フローレンス矢野東グランドアーク弐番館
広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 | 築19年 | 104戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、11年間で11.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均2,676万円です。4SLDKが最も高く平均2,852万円、2SLDKは平均1,922万円です。
2SLDK
1,922万
2件
3LDK
2,676万
16件
4LDK
2,223万
9件
4SLDK
2,852万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,922万 | 1,872万 | 1,971万 |
| 3LDK | 16件 | 2,676万 | 2,023万 | 3,197万 |
| 4LDK | 9件 | 2,223万 | 1,845万 | 3,001万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,852万 | 2,843万 | 2,860万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
30.1万/㎡
4-7階
6件
28.4万/㎡
8階以上
20件
29.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 13.48m² ～ 104.83m² |
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 章栄建設 熊谷組 |
| 管理会社 | 章栄管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩3分
矢野橋バス停駅
JR呉線
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徒歩12分
矢野駅
JR呉線
学区情報
小学校
矢野小学校
中学校
矢野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス矢野東グランドアーク弐番館 | 2007 | 104戸 | 30.3万 | 2,580万 |
| フローレンス矢野東グランドアーク | 2007 | 48戸 | - | - |
| フローレンス矢野東グランドアーク壱番館 | 2007 | 48戸 | 31.3万 | 2,680万 |
| ヒューマンズシティ矢野 | 1990 | 136戸 | 28.7万 | 2,180万 |
| クレストコート矢野 | 2002 | 34戸 | 32.1万 | 2,720万 |
| ベルズ矢野駅前通り | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1995 | 69戸 | 30.0万 | 2,550万 |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 2007 | 27戸 | 29.3万 | 2,150万 |
| ヴィラージュ海田月見邸 | 2010 | 60戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| フローレンス矢野駅前 | 2015 | 39戸 | 44.6万 | 3,280万 |
| コンツェルトパーク矢野参番館 | 2007 | 36戸 | 40.3万 | 3,298万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | - | 30.3万 |
| 4LDK | - | - | 30.1万 | 28.9万 | 30.7万 | 32.5万 | 33.6万 | - |
| 3LDK | - | 30.4万 | 29.9万 | 30.1万 | 31.5万 | - | - | - |
| 4SLDK | 27.5万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.34万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.05万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 33.16万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,799万 | 32.46万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.67万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,999万 | 34.78万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 31.5万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.09万/㎡ |
| 2020年1月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,930万 | 28.9万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,770万 | 30.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 30.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 30.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.08万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 29.99万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 29.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 27.48万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.25万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 27.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.14万/㎡ |
| 2014年8月 | 7〜9階 | ー | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,640万 | 25.19万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.98万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 27.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.93万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。