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A.CITYタワーズイースト タワー棟

広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45 | 築27年 | 170戸

推定相場
A.CITYタワーズイースト タワー棟
最新データ
2026年1月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（19.9万円）より9.9%低く、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）より47.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は18.3〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・27件）で、平均2,499万円です。4SLDKが最も高く平均3,415万円、2LDKは平均2,029万円です。
2LDK
3件
2,029万
3LDK
9件
2,082万
4LDK
27件
2,499万
4SLDK
7件
3,415万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,029万 1,730万 2,220万
3LDK 9件 2,082万 1,924万 2,230万
4LDK 27件 2,499万 1,700万 3,461万
4SLDK 7件 3,415万 2,006万 4,780万

階数別の㎡単価

1-5階
18.3万/㎡
11件
6-10階
18.1万/㎡
2件
11-20階
19.3万/㎡
13件
21階以上
17.8万/㎡
20件

物件概要

所在地広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45
築年月1999年3月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付31階建
総戸数170戸
専有面積87.67m² ～ 185.62m²
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設 五洋建設 大本組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
徒歩10分

学区情報

小学校
広島市立大塚小学校
中学校
広島市立大塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
A.CITYタワーズイースト タワー棟 1999 170戸 18.0万 1,880万
A.CITYタワーズイースト ウィング棟 1999 214戸 16.1万 1,780万
リーデンススクエア西風新都シーズンズ 2007 61戸 19.9万 1,795万
リーデンススクエア西風新都 2008 84戸 22.1万 1,990万
リーデンススクエア西風新都フレンズ 2008 84戸 27.6万 2,680万
ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚 2025 74戸 - -
A.CITYヒルズパレット１番館 1995 47戸 22.0万 2,180万
A.CITYヒルズアリーナ３番館 1995 59戸 16.4万 1,990万
A.CITYヒルズアリーナ４番館 1995 25戸 13.9万 1,500万
A.CITYヒルズパレット２番館 1995 24戸 11.1万 1,480万
A.CITYヒルズフォレスト 1995 89戸 11.7万 980万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 18.2万 18.1万 16.8万 16.4万 15.5万 16.7万 15.3万 18.0万
2LDK - - - - - 20.2万 19.2万 -
3LDK 18.1万 - - - 19.7万 - - -
4SLDK - 15.2万 - - 18.9万 - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 22〜28階 4LDK 100㎡〜 1,880万 17.96万/㎡
2025年3月 22〜28階 2LDK 90㎡〜 1,730万 19.22万/㎡
2025年1月 1〜7階 4LDK 110㎡〜 1,700万 15.35万/㎡
2024年9月 22〜28階 2LDK 90㎡〜 1,850万 20.55万/㎡
2024年11月 22〜28階 2LDK 90㎡〜 1,780万 19.77万/㎡
2024年11月 1〜7階 4LDK 110㎡〜 1,850万 16.7万/㎡
2023年9月 1〜7階 4LDK 115㎡〜 1,980万 16.85万/㎡
2023年9月 1〜7階 3LDK 90㎡〜 1,650万 18.1万/㎡
2023年8月 1〜7階 3LDK 90㎡〜 1,750万 19.2万/㎡
2023年8月 29〜31階 4SLDK 185㎡〜 3,500万 18.86万/㎡
2023年8月 29〜31階 4SLDK 185㎡〜 3,500万 18.86万/㎡
2023年7月 1〜7階 3LDK 90㎡〜 1,900万 20.84万/㎡
2023年6月 1〜7階 3LDK 90㎡〜 1,900万 20.84万/㎡
2023年6月 29〜31階 4SLDK 185㎡〜 3,500万 18.86万/㎡
2023年12月 1〜7階 4LDK 115㎡〜 1,650万 14.05万/㎡
2022年5月 22〜28階 4LDK 110㎡〜 1,780万 16.07万/㎡
2022年3月 22〜28階 4LDK 110㎡〜 1,850万 16.7万/㎡
2022年1月 22〜28階 4LDK 135㎡〜 2,280万 16.39万/㎡
2021年8月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 1,950万 17.24万/㎡
2021年8月 22〜28階 4LDK 110㎡〜 1,880万 16.98万/㎡
2021年7月 22〜28階 4LDK 135㎡〜 2,280万 16.39万/㎡
2021年2月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 1,950万 17.24万/㎡
2021年11月 22〜28階 4LDK 110㎡〜 1,780万 16.07万/㎡
2020年5月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 2,050万 18.13万/㎡
2020年2月 22〜28階 4SLDK 125㎡〜 1,950万 15.21万/㎡
2020年2月 22〜28階 4SLDK 125㎡〜 1,950万 15.15万/㎡
2020年11月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 2,050万 18.13万/㎡
2019年9月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 2,198万 19.44万/㎡
2019年9月 1〜7階 3LDK 85㎡〜 1,480万 16.89万/㎡
2019年8月 1〜7階 3LDK 85㎡〜 1,690万 19.28万/㎡
2019年3月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 2,198万 19.44万/㎡
2019年2月 29〜31階 4LDK 135㎡〜 2,200万 15.82万/㎡
2019年11月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 2,050万 18.13万/㎡
2018年9月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 2,198万 19.44万/㎡
2018年9月 1〜7階 3LDK 90㎡〜 1,750万 19.44万/㎡
2018年6月 8〜14階 4LDK 110㎡〜 2,250万 19.9万/㎡
2018年6月 29〜31階 4LDK 135㎡〜 2,850万 20.49万/㎡
2018年5月 15〜21階 4SLDK 110㎡〜 2,400万 21.59万/㎡
2018年4月 1〜7階 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.77万/㎡
2018年3月 29〜31階 4LDK 135㎡〜 2,980万 21.43万/㎡
2018年1月 15〜21階 4LDK 105㎡〜 2,000万 18.83万/㎡
2018年10月 1〜7階 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.77万/㎡
2018年10月 29〜31階 4LDK 135㎡〜 2,250万 16.18万/㎡
2017年9月 15〜21階 4LDK 105㎡〜 2,000万 18.83万/㎡
2017年7月 15〜21階 4LDK 105㎡〜 2,580万 24.28万/㎡
2016年12月 29〜31階 4SLDK 180㎡〜 3,380万 18.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。