ハウスバーンフリート青崎
広島県広島市南区青崎2丁目22-20 | 築27年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は33.9〜33.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・9件）で、平均3,374万円です。4LDKが最も高く平均3,374万円、4SLDKは平均2,439万円です。
2SSLDK
2,980万
2件
3SLDK
2,951万
4件
3LDK
2,964万
5件
4SLDK
2,439万
5件
4LDK
3,374万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SSLDK | 2件 | 2,980万 | 2,980万 | 2,980万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,951万 | 2,391万 | 3,993万 |
| 3LDK | 5件 | 2,964万 | 2,668万 | 3,485万 |
| 4SLDK | 5件 | 2,439万 | 1,800万 | 3,141万 |
| 4LDK | 9件 | 3,374万 | 2,658万 | 3,993万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 87.85m² ～ 106.35m² |
| 施工会社 | 下岸建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
向洋駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
青崎小学校
中学校
大州中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート青崎 | 1999 | 8戸 | 33.9万 | 2,980万 |
| ヒューマンズプラザ青崎五番館 | 1992 | 376戸 | 31.1万 | 2,380万 |
| ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 1992 | 376戸 | 19.9万 | 1,698万 |
| ヒューマンズプラザ青崎三番館 | 1992 | 108戸 | 24.8万 | 1,980万 |
| ヒューマンズプラザ青崎一番館 | 1992 | 376戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| ヒューマンズプラザ青崎 | 1992 | 376戸 | 33.7万 | 2,300万 |
| ヒューマンズプラザ青崎二番館 | 1992 | 376戸 | 33.2万 | 1,899万 |
| アーバンスクエア青崎 | 1997 | 19戸 | 32.1万 | 2,180万 |
| 福司マンション | 1973 | 60戸 | 3.9万 | 180万 |
| ノーヴァエスト青崎壱番館 | 2008 | 16戸 | 34.2万 | 2,780万 |
| ノーヴァエスト青崎弐番館 | 2008 | 15戸 | 37.1万 | 2,680万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 32.0万 | - | 27.5万 | - |
| 3LDK | - | - | 30.5万 | 28.1万 | - |
| 4SLDK | - | 25.1万 | - | 23.9万 | - |
| 4LDK | 33.9万 | 33.3万 | 31.2万 | 32.8万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.93万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,890万 | 28.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.05万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.03万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,630万 | 25.64万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.79万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.05万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,650万 | 25.84万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,950万 | 19.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,590万 | 25.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.15万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,890万 | 27.18万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 32.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.98万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.98万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.93万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。