アーバンビュー宇品フェアパークＤ棟
広島県広島市南区宇品西5丁目11-1 | 築19年 | 165戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.9万/㎡から2022年は43.9万/㎡へ、5年間で10.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,942万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 4,942万 | 4,511万 | 5,413万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品西5丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 専有面積 | 73.71m² ～ 99.86m² |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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宇品四丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
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徒歩12分
宇品五丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立宇品小学校
中学校
広島市立宇品中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー宇品フェアパークＤ棟 | 2007 | 165戸 | 43.9万 | 4,380万 |
| アーバンビュー宇品フェアパーク | 2007 | 265戸 | 52.6万 | 3,880万 |
| アーバンビュー宇品フェアパークＡ棟 | 2007 | 261戸 | 44.2万 | 3,880万 |
| アーバンビュー宇品フェアパークＣ棟 | 2007 | 265戸 | 41.6万 | 3,480万 |
| アーバンビュー宇品フェアパークＢ棟 | 2007 | 261戸 | 44.0万 | 3,800万 |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィング | 2008 | 138戸 | 43.2万 | 3,280万 |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 2001 | 25戸 | 37.1万 | 2,690万 |
| 藤和ハイタウン宇品 | 1997 | 52戸 | 49.6万 | 3,398万 |
| ライオンズマンション宇品西 | 2002 | 65戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 | 2000 | 157戸 | 45.1万 | 3,130万 |
| アーバンビュー宇品フェアコースト | 2008 | 241戸 | 43.2万 | 3,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 39.9万 | 39.9万 | - | 43.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 43.87万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.86万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,035円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。