ライオンズマンション宇品西
広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 | 築24年 | 65戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.4万円。周辺エリア平均（39.0万円）を21.5%上回って、広島市南区全体の平均（41.2万円）を15.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,630万円です。3SLDKが最も高く平均3,980万円、3LDKは平均2,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
| 3LDK |
2件 |
2,630万 |
2,580万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 83.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
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| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇品五丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩9分
🚉
宇品四丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション宇品西 |
2002 |
65戸 |
47.4万 |
3,980万 |
| パークハウス宇品ポートスクエア |
2002 |
69戸 |
40.2万 |
2,980万 |
| ロイヤルシャトー宇品西 |
2001 |
25戸 |
37.1万 |
2,690万 |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイウィング |
2008 |
138戸 |
43.2万 |
3,280万 |
| アーバンビュー宇品フェアパーク |
2007 |
265戸 |
52.6万 |
3,880万 |
| アーバンビュー宇品フェアパークＡ棟 |
2007 |
261戸 |
44.2万 |
3,880万 |
| アーバンビュー宇品フェアパークＣ棟 |
2007 |
265戸 |
41.6万 |
3,480万 |
| アーバンビュー宇品フェアパークＤ棟 |
2007 |
165戸 |
43.9万 |
4,380万 |
| アーバンビュー宇品フェアパークＢ棟 |
2007 |
261戸 |
44.0万 |
3,800万 |
| 藤和ハイタウン宇品 |
1997 |
52戸 |
49.6万 |
3,398万 |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 |
2000 |
157戸 |
45.1万 |
3,130万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
47.4万 |
47.4万 |
| 3LDK |
38.3万 |
36.8万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.44万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。