舟入町パークマンション
広島県広島市中区舟入町1-13 | 築40年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2026年は32.2万/㎡へ、13年間で44.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の42%・10件）で、平均2,113万円です。2LDKが最も高く平均2,188万円、3DKは平均1,420万円です。
1LDK
2,113万
10件
2LDK
2,188万
8件
3DK
1,420万
4件
3LDK
2,118万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 2,113万 | 1,690万 | 2,796万 |
| 2LDK | 8件 | 2,188万 | 1,880万 | 2,527万 |
| 3DK | 4件 | 1,420万 | 1,153万 | 1,677万 |
| 3LDK | 2件 | 2,118万 | 1,959万 | 2,276万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
28.5万/㎡
4-7階
7件
27.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 54.37m² ～ 67.43m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
舟入町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
神崎小学校
中学校
江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 舟入町パークマンション | 1986 | 25戸 | 31.0万 | 1,690万 |
| スカイアーク５１舟入 | 2005 | 25戸 | 23.0万 | 1,780万 |
| スカイアーク５１舟入中町セントラルコート | 2005 | 32戸 | 25.1万 | 1,780万 |
| グランドマンション舟入 | 1985 | 30戸 | 19.4万 | 480万 |
| メープル舟入 | 1996 | 39戸 | 38.8万 | 2,480万 |
| ヴェルディ舟入南弐番館 | 2026 | 44戸 | - | - |
| ペルル平和大通り | 2003 | 72戸 | 42.6万 | 3,580万 |
| アルファステイツ平和大通り | 2017 | 56戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| パークナード平和大通り | 2017 | 37戸 | 72.3万 | 5,080万 |
| イトーピア河原町 | 1996 | 55戸 | 42.4万 | 2,580万 |
| パークホームズ平和大通り | 2014 | 52戸 | 67.2万 | 5,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 26.9万 | 31.1万 | 29.3万 | - | - | - | 32.3万 | 31.0万 |
| 2LDK | - | 31.7万 | 31.9万 | - | - | - | 35.5万 | 34.6万 |
| 3DK | - | 16.3万 | - | 20.9万 | 25.8万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.01万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.58万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,760万 | 32.29万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.58万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.42万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.8万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.86万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,160万 | 32.04万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,595万 | 29.27万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,230万 | 33.08万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,060万 | 30.55万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,730万 | 31.74万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 890万 | 16.33万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,695万 | 31.1万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.91万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 22.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 810万 | 14.9万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.09万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額82,000円。
3LDK
82,000〜82,000円
82,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 82,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,254円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 82,000円 | 1,429円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。