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アクアシティ舟入中町

広島県広島市中区舟入中町5-17 | 築17年 | 48戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2015202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.7万/㎡から2024年は44万/㎡へ、9年間で3.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,000〜59,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

1K
15件
1,481万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 1,481万 1,122万 2,210万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.7万円で、4-7階（41.4万円）と比べて2.3万円（+5.6%）高くなっています。
4-7階
41.4万/㎡
4件
8階以上
43.7万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区舟入中町5-17
築年月2009年9月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積27.24m² ～ 29.66m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟入本町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩3分

学区情報

小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクアシティ舟入中町 2009 48戸 42.1万 1,250万
グレイス舟入 1973 40戸 25.6万 1,590万
藤和舟入中町ハイタウン 1990 34戸 39.4万 3,090万
クラース舟入中町 2017 42戸 58.6万 4,980万
舟入コーポラス 1972 33戸 16.4万 550万
ハウスバーンフリート舟入中町 2008 18戸 38.8万 4,280万
プレディア舟入中町レジデンス 2023 56戸 60.9万 3,680万
プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ 2024 56戸 68.3万 4,850万
観音栄能マンション 1967 33戸 14.9万 500万
グラビスコート舟入中町 2008 36戸 57.6万 1,495万
エスパス舟入中町 1998 15戸 30.9万 1,580万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201920202021202220232024
1K 45.7万 48.9万 37.1万 46.7万 40.0万 44.4万 44.0万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,250万 42.15万/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,260万 46.26万/㎡
2024年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,290万 43.5万/㎡
2023年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,350万 45.52万/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,300万 43.83万/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,320万 44.51万/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,350万 45.52万/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,270万 42.82万/㎡
2022年1月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,380万 46.69万/㎡
2022年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 990万 33.38万/㎡
2021年5月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,380万 46.69万/㎡
2020年8月 13〜13階 1LK 25㎡〜 1,200万 40.46万/㎡
2020年10月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,100万 37.09万/㎡
2020年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,100万 37.09万/㎡
2019年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,450万 48.89万/㎡
2015年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,350万 45.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（433件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,039円。
1K
60,039円
54,000〜67,000円
全 433 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 60,000円 2,001円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 59,000円 1,980円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 59,000円 2,166円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 58,000円 1,962円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 59,000円 1,996円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡
2025年9月 13〜13階 1K 25㎡〜 60,000円 2,023円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 54,000円 1,827円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 60,000円 2,001円/㎡
2025年9月 13〜13階 1K 25㎡〜 60,000円 2,030円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 54,000円 1,821円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,931円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 60,000円 2,030円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 56,000円 1,879円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 2,129円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 60,000円 2,211円/㎡
2025年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 55,000円 2,026円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 60,000円 2,023円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 60,000円 2,023円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡

他 403 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。