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アクアシティ舟入中町

広島県広島市中区舟入中町5-17 | 築17年 | 48戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2015202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.7万/㎡から2024年は44万/㎡へ、9年間で3.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,000〜59,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

1K
15件
1,507万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 1,507万 1,142万 2,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.7万円で、4-7階（41.4万円）と比べて2.3万円（+5.6%）高くなっています。
4-7階
41.4万/㎡
4件
8階以上
43.7万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区舟入中町5-17
築年月2009-09（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積27.24m² ～ 29.66m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟入本町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩3分

学区情報

小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクアシティ舟入中町 2009 48戸 42.1万 1,250万
グレイス舟入 1973 40戸 25.6万 1,590万
藤和舟入中町ハイタウン 1990 34戸 39.4万 3,090万
クラース舟入中町 2017 42戸 58.6万 4,980万
舟入コーポラス 1972 33戸 16.4万 550万
第3ネオ舟入 1984 - - -
ハウスバーンフリート舟入中町 2008 18戸 38.8万 4,280万
プレディア舟入中町レジデンス 2023 56戸 60.9万 3,680万
プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ 2024 56戸 68.3万 4,850万
観音栄能マンション 1967 33戸 14.9万 500万
グラビスコート舟入中町 2008 36戸 57.6万 1,495万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201920202021202220232024
1K 45.7万 48.9万 37.1万 46.7万 40.0万 44.4万 44.0万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,250万 42.15万/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,260万 46.26万/㎡
2024年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,290万 43.5万/㎡
2023年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,350万 45.52万/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,300万 43.83万/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,320万 44.51万/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,350万 45.52万/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,270万 42.82万/㎡
2022年1月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,380万 46.69万/㎡
2022年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 990万 33.38万/㎡
2021年5月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,380万 46.69万/㎡
2020年8月 13〜13階 1LK 25㎡〜 1,200万 40.46万/㎡
2020年10月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,100万 37.09万/㎡
2020年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,100万 37.09万/㎡
2019年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,450万 48.89万/㎡
2015年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,350万 45.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（433件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,039円。
1K
60,039円
54,000〜67,000円
全 433 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 60,000円 2,001円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 59,000円 1,980円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 59,000円 2,166円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 58,000円 1,962円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 59,000円 1,996円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡
2025年9月 13〜13階 1K 25㎡〜 60,000円 2,023円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 54,000円 1,827円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 60,000円 2,001円/㎡
2025年9月 13〜13階 1K 25㎡〜 60,000円 2,030円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 54,000円 1,821円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,931円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 60,000円 2,030円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 56,000円 1,879円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 2,129円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 60,000円 2,211円/㎡
2025年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 55,000円 2,026円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 60,000円 2,023円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 56,000円 1,888円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 60,000円 2,023円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 58,000円 1,955円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 56,000円 1,895円/㎡

他 403 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。