ハイライフ橋本町

広島県広島市中区橋本町2-19 | 築40年 | 25戸

推定相場

ハイライフ橋本町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、11年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

6万5万4万3万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は41,333〜40,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の73%・8件）で、平均611万円です。1DKが最も高く平均658万円、1Kは平均611万円です。

8件

611万

1DK

3件

658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	8件	611万	423万	705万
1DK	3件	658万	550万	819万

物件概要

所在地	広島県広島市中区橋本町2-19
築年月	1986年5月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
専有面積	18.11m² ～ 21.93m²
分譲会社	多田建設
施工会社	多田建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

銀山町駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)

徒歩5分

🚉

胡町駅

広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)

徒歩7分

学区情報

小学校

広島市立幟町小学校

中学校

広島市立幟町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイライフ橋本町	1986	25戸	23.7万	520万
フォルム幟町	1999	55戸	47.6万	1,400万
ライオンズマンション橋本町	1985	71戸	29.9万	998万
フローレンス幟町	1996	19戸	62.4万	3,698万
パークホームズ橋本町グランシーノ	2016	52戸	87.7万	8,280万
タックマンション幟町	1978	21戸	37.7万	2,390万
ポレスター京橋	1979	25戸	27.4万	1,800万
上柳橋ハイタウン	1985	56戸	52.0万	3,250万
ガーデンパレス幟町	1997	13戸	63.5万	9,400万
野村ソシエテ橋本町	1986	20戸	46.8万	3,690万
ルミナス上幟町エクセレール	2004	42戸	74.8万	6,090万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2021	2024
1K	21.0万	19.1万	29.2万	20.9万
1DK	17.8万	-	30.0万	23.7万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	1K	15㎡〜	400万	20.87万/㎡
2024年10月	中層	1DK	20㎡〜	520万	23.72万/㎡
2021年3月	低層	1DK	20㎡〜	650万	30.04万/㎡
2021年2月	中層	1K	15㎡〜	560万	29.22万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	390万	17.79万/㎡
2018年10月	中層	1K	15㎡〜	390万	20.35万/㎡
2013年6月	高層	1K	15㎡〜	390万	20.35万/㎡
2013年6月	高層	1DK	15㎡〜	350万	17.83万/㎡
2013年6月	高層	1K	15㎡〜	400万	22.09万/㎡
2013年6月	高層	1K	15㎡〜	400万	20.87万/㎡
2013年10月	中層	1K	15㎡〜	400万	20.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額41,864円。1DKなら月額39,333円が相場です。

ワンルーム

37,500円

35,000〜40,000円

41,864円

35,000〜50,000円

1DK

39,333円

35,000〜42,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

31件

5〜8万

2件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	中層	1DK	20㎡〜	40,000円	1,849円/㎡
2023年5月	中層	1DK	20㎡〜	42,000円	1,941円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,087円/㎡
2022年6月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,087円/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,264円/㎡
2021年5月	低層	1DK	15㎡〜	35,000円	1,826円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,750円/㎡
2021年5月	中層	1DK	20㎡〜	40,000円	1,723円/㎡
2021年4月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,087円/㎡
2021年3月	中層	1DK	20㎡〜	42,000円	1,809円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	2,608円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,900円/㎡
2021年2月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,608円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,504円/㎡
2021年2月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,504円/㎡
2021年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	2,000円/㎡
2021年10月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,087円/㎡
2020年4月	高層	1K	15㎡〜	43,000円	2,243円/㎡
2020年10月	高層	1K	15㎡〜	43,000円	2,243円/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	42,000円	1,809円/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	40,000円	1,824円/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	40,000円	1,723円/㎡
2019年3月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,087円/㎡
2019年11月	低層	1K	20㎡〜	40,000円	1,824円/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,750円/㎡
2018年8月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,900円/㎡
2018年8月	低層	1DK	15㎡〜	38,000円	1,982円/㎡
2018年7月	低層	1DK	15㎡〜	35,000円	1,826円/㎡
2018年3月	高層	1K	15㎡〜	43,000円	2,243円/㎡
2018年1月	高層	1K	20㎡〜	40,000円	2,000円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。