グラディス相生橋
広島県広島市中区本川町2丁目 | 築2年 | 42戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区本川町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 78.59m² ～ 78.59m² |
| 分譲会社 | マリモ 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
本川町駅
広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市中区小学校・中学校学区
中学校
広島市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラディス相生橋 | 2024 | 42戸 | - | - |
| コープ野村本川 | 1982 | 32戸 | 37.3万 | 2,580万 |
| ランドマークシティ相生橋 | 2000 | 73戸 | 64.5万 | 1,980万 |
| ブライト本川 | 1986 | - | - | - |
| 本川リバーサイドビル | 1974 | 10戸 | 27.9万 | 3,280万 |
| パークナード本川町 | 2020 | 39戸 | 88.1万 | 6,280万 |
| 十日市ガーデンハイツ | 1981 | 64戸 | 26.1万 | 1,400万 |
| ライオンズマンション本川町 | 1986 | 26戸 | 47.5万 | 3,680万 |
| 相生通りパークハウス | 1987 | 54戸 | 39.0万 | 2,280万 |
| シーアイマンション | 1972 | - | 25.9万 | 1,380万 |
| シーアイマンション広島 | 1972 | 53戸 | 30.3万 | 1,580万 |
広島市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,071円 | 6,270 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,953円 | 3,292 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,465円 | 1,037 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,650円 | 920 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,467円 | 605 |