ハウスバーンフリート平野町

広島県広島市中区平野町11-35 | 築16年 | 17戸

推定相場

ハウスバーンフリート平野町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.5万円/㎡

レンジ

51.3〜85.6万円/㎡

市区町村ベースライン 40.8万円/㎡
補正係数 ×1.678

代表面積 78.56㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 468件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

6,413万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	6,413万	6,133万	6,692万

物件概要

所在地	広島県広島市中区平野町11-35
築年月	2010-04（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
専有面積	71.99m² ～ 121.98m²
分譲会社	下岸建設
施工会社	下岸建設
管理会社	第一ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広電ボウル前バス停駅

JR呉線

徒歩2分

🚉

広電本社前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線

徒歩4分

🚉

御幸橋駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線

徒歩5分

学区情報

小学校

千田小学校

中学校

国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウスバーンフリート平野町	2010	17戸	49.4万	3,680万
藤和平野町ホームズリバーステージ	2002	36戸	43.0万	3,380万
藤和平野町ホームズ	2002	36戸	48.7万	3,680万
リバーパーク平野町	1999	131戸	54.0万	3,480万
パークコート御幸橋	2003	36戸	49.1万	3,580万
ライオンズ広島リバーゲート	2021	56戸	79.9万	5,198万
エスパスリバーサイド東千田	1997	8戸	-	-
ルセアン千田町	1980	18戸	48.7万	2,280万
コープ野村南竹屋	1984	32戸	37.8万	3,300万
HITOTO広島THETOWER	2020	-	-	-
エスパス平野町	1996	12戸	36.1万	2,480万

広島市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,071円	6,270
1DK/1LDK	6.7万円	1,953円	3,292
2K/2DK	5.7万円	1,465円	1,037
2LDK	9.0万円	1,650円	920
3LDK+	9.3万円	1,467円	605

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020
3LDK	46.9万	48.3万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	3,680万	49.38万/㎡
2017年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.34万/㎡
2015年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.85万/㎡
2015年12月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,680万	46.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。