エスパスリバーサイド東千田
広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 | 築29年 | 8戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 73.96m² ～ 73.96m² |
| 管理会社 | 第１ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
御幸橋駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立千田小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスパスリバーサイド東千田 | 1997 | 8戸 | - | - |
| ルセアン千田町 | 1980 | 18戸 | 48.7万 | 2,280万 |
| パークコート御幸橋 | 2003 | 36戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| シャルマン千田町 | 1985 | 145戸 | 50.9万 | 3,190万 |
| 藤和平野町ホームズリバーステージ | 2002 | 36戸 | 43.0万 | 3,380万 |
| 藤和平野町ホームズ | 2002 | 36戸 | 48.7万 | 3,680万 |
| 平和マンション | 1970 | 16戸 | 16.4万 | 450万 |
| ロイヤル千田町マンション | 1979 | 22戸 | - | - |
| ハウスバーンフリート平野町 | 2010 | 17戸 | 49.4万 | 3,680万 |
| 千田マンション | 1980 | 27戸 | 8.1万 | 220万 |
| ディアメゾン千田公園 | 2001 | 15戸 | 39.8万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 73.96㎡ | 56.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,280万円 | 73.96㎡ | 57.9万円 | 3LDK | - | 南 |
広島市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,071円 | 6,270 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,953円 | 3,292 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,465円 | 1,037 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,650円 | 920 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,467円 | 605 |