パークコート御幸橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

17万15万13万

201420152016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の152,000円から2020年には140,000円へ、7.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.9%です。

物件概要

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御幸橋駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線

徒歩3分

小学校

広島市立千田小学校

中学校

広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークコート御幸橋	2003	36戸	49.1万	3,580万
藤和平野町ホームズリバーステージ	2002	36戸	43.0万	3,380万
藤和平野町ホームズ	2002	36戸	48.7万	3,680万
エスパスリバーサイド東千田	1997	8戸	-	-
ルセアン千田町	1980	18戸	48.7万	2,280万
ハウスバーンフリート平野町	2010	17戸	49.4万	3,680万
シャルマン千田町	1985	145戸	50.9万	3,190万
リバーパーク平野町	1999	131戸	54.0万	3,480万
平和マンション	1970	16戸	16.4万	450万
千田マンション	1980	27戸	8.1万	220万
ライオンズ広島リバーゲート	2021	56戸	79.9万	5,198万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	10〜12階	1SLDK	75㎡〜	3,580万	47.01万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の76%）で、平均月額140,000円。3LDKなら月額140,000円が相場です。

2LDK

147,333円

146,000〜150,000円

3LDK

140,000円

125,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

12件

15〜20万

5件

全 17 件の賃貸履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。