畝の一戸建て相場
広島県安芸郡海田町畝 | 12件の成約データ
広島県安芸郡海田町畝の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.5万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
19.5
平均価格
3,783
取引実績
12件
平均面積
279㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
8万
13万
'10'11'13'14'15'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築16-20年
13
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
2,800円
220㎡〜
12.7
2021年第3四半期
2,900円
105㎡〜
27.6
2020年第4四半期
3,000円
145㎡〜
20.7
2020年第2四半期
3,000円
120㎡〜
25.0
2020年第2四半期
2,900円
105㎡〜
27.6
2015年第4四半期
2,700円
150㎡〜
18.0
2014年第3四半期
2,500円
135㎡〜
18.5
2014年第3四半期
2,600円
135㎡〜
19.3
2014年第1四半期
2,900円
140㎡〜
20.7
2013年第3四半期
2,400円
150㎡〜
16.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸郡海田町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+108人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,106 | - |
| 2016 | 29,592 | - |
| 2018 | 30,009 | +70 |
| 2020 | 30,343 | +126 |
| 2022 | 30,639 | +133 |
| 2023 | 30,840 | +182 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安芸郡海田町の一戸建てマップ
安芸郡海田町内のエリアランキング
畝は安芸郡海田町内17地区中11位（上位35%）。
単価19.5。
1つ上の新町とは1%の差。
中価格帯（7〜12位）
畝の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。