畝の一戸建て相場
広島県安芸郡海田町畝 | 12件の成約データ
推定相場
畝の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
4,000万円
うち土地分
3,735万円
うち建物分
265万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
19.5
平均価格
3,783
取引実績
12件
平均面積
279㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
8万
13万
'10'11'13'14'15'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築16-20年
13
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
2,800円
220㎡〜
12.7
2021年第3四半期
2,900円
105㎡〜
27.6
2020年第4四半期
3,000円
145㎡〜
20.7
2020年第2四半期
3,000円
120㎡〜
25.0
2020年第2四半期
2,900円
105㎡〜
27.6
2015年第4四半期
2,700円
150㎡〜
18.0
2014年第3四半期
2,500円
135㎡〜
18.5
2014年第3四半期
2,600円
135㎡〜
19.3
2014年第1四半期
2,900円
140㎡〜
20.7
2013年第3四半期
2,400円
150㎡〜
16.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸郡海田町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+108人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,106 | - |
| 2016 | 29,592 | - |
| 2018 | 30,009 | +70 |
| 2020 | 30,343 | +126 |
| 2022 | 30,639 | +133 |
| 2023 | 30,840 | +182 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安芸郡海田町の一戸建てマップ
安芸郡海田町内のエリアランキング
畝は安芸郡海田町内17地区中11位（上位35%）。
単価19.5。
1つ上の新町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）