サンシティ府中大須（築12年・㎡単価57.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

4,314万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	4,314万	3,982万	4,480万

物件概要

所在地	広島県安芸郡府中町大須4丁目4-14
築年月	2014-07（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	21戸
専有面積	67.22m² ～ 87.75m²
分譲会社	共立ハウジング
施工会社	共立
管理会社	Sunsサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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矢賀4丁目バス停駅

JR芸備線

徒歩2分

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矢賀駅

JR芸備線

徒歩5分

学区情報

小学校

府中町立府中小学校

中学校

府中町立府中中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ府中大須	2014	21戸	64.2万	4,480万
サンテラス府中	1982	40戸	18.3万	980万
サンシティ府中	1983	27戸	33.4万	1,980万
Ｄ’レスティア矢賀新町センターフォーレ	2003	35戸	43.0万	3,480万
ライオンズマンション府中大須	2001	77戸	41.3万	4,380万
クレアホームズ矢賀ザ・レジデンス	2025	48戸	-	-
サンシティ矢賀	1985	28戸	17.5万	880万
リーベン府中本町	1998	20戸	-	-
ベリスタ矢賀	2008	73戸	41.7万	3,099万
パークホームズ府中	2006	34戸	54.5万	4,090万
アルファステイツ矢賀	2007	54戸	40.5万	2,880万

安芸郡府中町の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,905円	292
1DK/1LDK	6.1万円	1,599円	167
2K/2DK	5.5万円	1,258円	146
2LDK	7.5万円	1,378円	180
3LDK+	7.2万円	1,205円	119

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2025	2026
3LDK	53.3万	-	64.2万	64.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.15万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.15万/㎡
2023年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,390万	48.54万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。