ジェイシティ広キャナルコート
広島県呉市広白石2丁目4-15 | 築27年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.1万/㎡から2024年は17.7万/㎡へ、7年間で3.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・16件）で、平均1,321万円です。3LDKが最も高く平均1,481万円、5LDKは平均1,270万円です。
４ＬＤＫ
1,445万
5件
３ＬＤＫ
1,321万
16件
3LDK
1,481万
2件
4LDK
1,479万
12件
5LDK
1,270万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,445万 | 902万 | 1,714万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,321万 | 1,000万 | 1,714万 |
| 3LDK | 2件 | 1,481万 | 1,296万 | 1,665万 |
| 4LDK | 12件 | 1,479万 | 1,223万 | 1,687万 |
| 5LDK | 3件 | 1,270万 | 1,201万 | 1,305万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.5万円で、1-3階（16.4万円）と比べて3.1万円（+18.9%）高くなっています。
1-3階
6件
16.4万/㎡
4-7階
11件
19.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 68.07m² ～ 90.53m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
広駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立広小学校
中学校
呉市立広中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ広キャナルコート | 1999 | 33戸 | 17.2万 | 1,390万 |
| ジェイシティガーデン広 | 1999 | 79戸 | 20.4万 | 1,438万 |
| プレジデント皇神広東 | 1999 | 97戸 | 14.2万 | 1,398万 |
| ジェイシティスクエア広 | 2001 | 88戸 | 14.8万 | 980万 |
| ジェイシティ広センチュリーコート | 2000 | 48戸 | 18.8万 | 1,420万 |
| コクサイマンション白岳 | 1985 | 9戸 | 19.5万 | 980万 |
| ソシオ広駅前ファーストコート | 2016 | 117戸 | 35.6万 | 2,390万 |
| ヴェルディ広駅前ツインタワー | 2006 | 137戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ペルル広白岳 | 1992 | 30戸 | 18.4万 | 1,350万 |
| バルミー広駅前 | 1991 | 66戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| サーパス広 | 2000 | 62戸 | 13.0万 | 980万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 17.7万 | 19.3万 | 19.6万 | 20.7万 | 21.0万 | 19.7万 | 17.7万 |
| 5LDK | - | - | - | - | 15.3万 | 15.3万 | - | - |
| 3LDK | 17.1万 | - | - | 17.9万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.16万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.25万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.03万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.74万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.74万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.74万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.87万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.06万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 17.7万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 17.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。