中通マンション
広島県呉市中通4丁目6-6 | 築53年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2017年は8.7万/㎡へ、3年間で34.6%下落しています（年平均-11.5%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・7件）で、平均507万円です。3DKが最も高く平均507万円、1Kは平均380万円です。
1K
380万
5件
3DK
507万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 380万 | 226万 | 478万 |
| 3DK | 7件 | 507万 | 370万 | 857万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市中通4丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.68m² ～ 80.61m² |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立呉中央小学校
中学校
呉市立呉中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中通マンション | 1973 | 25戸 | 8.7万 | 700万 |
| シャンピア中央 | 1986 | 30戸 | 24.2万 | 1,498万 |
| サンシティ中央公園 | 1990 | 26戸 | 20.6万 | 1,480万 |
| クラース呉本通 | 2018 | 70戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| エクシード本町 | 1996 | 16戸 | 23.5万 | 1,730万 |
| Jシティ呉中央弐番館 | 1999 | 14戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| エクシード本通 | 1998 | 15戸 | - | - |
| サンコーポ本町 | 1979 | - | - | - |
| パブリコーポ呉本通 | 1999 | 58戸 | 32.6万 | 2,799万 |
| コーポ堺川 | 1985 | - | 12.4万 | 600万 |
| センチュリー本通 | 1989 | 34戸 | 15.7万 | 850万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 6.0万 | 8.7万 |
| 1K | 13.3万 | 9.7万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3DK | 80㎡〜 | 700万 | 8.71万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 3DK | 80㎡〜 | 420万 | 5.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3DK | 80㎡〜 | 450万 | 5.6万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3DK | 80㎡〜 | 498万 | 6.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3DK | 80㎡〜 | 550万 | 6.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3DK | 80㎡〜 | 580万 | 7.22万/㎡ |
| 2016年10月 | 3〜4階 | 3DK | 80㎡〜 | 399万 | 4.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 250万 | 9.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 12.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 350万 | 13.64万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 390万 | 15.19万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 298万 | 11.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。