ヴェルディ三原駅東
広島県三原市東町2丁目13-1 | 築4年 | 57戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は40.2〜39.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,184万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,184万 | 2,240万 | 3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県三原市東町2丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 88.13m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 山陽工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
日赤前バス停駅
田川線
学区情報
小学校
三原市小学校学区
中学校
三原市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ三原駅東 | 2022 | 57戸 | 39.7万 | 3,498万 |
| サーパス館町一番館 | 1999 | 72戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| バルミー三原駅前 | 1997 | 70戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| サーパス館町 | 2003 | 39戸 | 21.9万 | 1,730万 |
| バルミー三原弐番館 | 2003 | - | 84.9万 | 1,980万 |
| サーパス三原駅前 | 2006 | 63戸 | 25.3万 | 1,640万 |
| フローレンス三原城町 | 1998 | 52戸 | 22.6万 | 1,830万 |
| ライオンズマンション館町 | 1997 | 26戸 | - | - |
| ポレスター三原本町 | 2003 | - | 24.6万 | 2,350万 |
| バルミー三原参番館 | 2006 | 56戸 | 24.4万 | 2,480万 |
| プレステージ三原 | 1998 | 70戸 | 23.6万 | 1,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.2万 | 39.7万 | 39.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 39.7万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 39.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 39.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.94万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,040万 | 40.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。