ダイアパレス井口
広島県広島市西区井口2丁目6-17 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2023年は23.9万/㎡へ、10年間で15.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,678万円です。3LDKが最も高く平均1,678万円、2LDKは平均1,462万円です。
2LDK
1,462万
4件
3LDK
1,678万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,462万 | 1,361万 | 1,513万 |
| 3LDK | 16件 | 1,678万 | 996万 | 2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.02m² ～ 74.62m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
井口駅
北陸鉄道石川線 / 広電２号線(宮島線)
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徒歩10分
商工センター入口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
井口小学校
中学校
井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス井口 | 1987 | 20戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2002 | 43戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ウインディ井口 | 1994 | 20戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| ヴェルディ井口駅前 | 2013 | - | 37.0万 | 3,300万 |
| 井ノ口ハイツ | 1978 | 31戸 | 15.6万 | 700万 |
| ポレスター井口明神 | 2021 | 65戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| アコルト井口鈴が台 | 1994 | 37戸 | 26.4万 | 1,580万 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 1988 | 15戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| ヴェルディ井口［サニーテラス］ | 2020 | 38戸 | 52.6万 | 4,480万 |
| パブリコーポ鈴が台Ｓ | 1998 | 33戸 | 35.8万 | 2,490万 |
| ライオンズガーデン井口 | 1985 | 22戸 | 14.1万 | 1,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 16.0万 | 11.2万 | 15.8万 | 23.7万 | 24.6万 | 23.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.46万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.54万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.22万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 14万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 27.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.82万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.94万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.66万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.24万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.23万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.2万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.64万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.09万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.11万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,137円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。