フローレンス三篠弐番館
広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 | 築29年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は29.9〜29.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,260万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,260万 | 2,059万 | 2,587万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
30.3万/㎡
8階以上
2件
29.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 51.85m² ～ 78.46m² |
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
横川駅
JR信越本線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立大芝小学校
中学校
広島市立中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス三篠弐番館 | 1997 | 19戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| メゾン三篠 | 1970 | 21戸 | 11.1万 | 699万 |
| フローレンス三篠 | 1996 | 39戸 | 46.6万 | 3,790万 |
| ヴェルディ三篠パームレジデンス | 2020 | 29戸 | 60.0万 | 5,200万 |
| フローレンス三滝公園 | 2003 | 31戸 | 38.6万 | 3,980万 |
| ベルズ横川北 | 2008 | 24戸 | 52.1万 | 3,690万 |
| パラッシオ三瀧 | 2003 | 24戸 | 42.5万 | 3,150万 |
| ライオンズマンション三篠 | 1992 | 14戸 | 30.7万 | 2,580万 |
| ラインヴァント三滝公園 | 2015 | 44戸 | 53.8万 | 4,380万 |
| 三篠公園パークホームズ | 1996 | 45戸 | 52.6万 | 3,690万 |
| ロイヤルクリスタル三篠北町 | 2003 | 41戸 | 40.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.9万 | 28.6万 | 29.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.06万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,960万 | 28.63万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.32万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。