牛田旭コープマンションB棟
広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 | 築42年 | 147戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22万/㎡から2020年は16.6万/㎡へ、4年間で24.3%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,502万円です。4LDKが最も高く平均1,502万円、3LDKは平均1,373万円です。
3LDK
1,373万
6件
4LDK
1,502万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,373万 | 939万 | 1,705万 |
| 4LDK | 7件 | 1,502万 | 1,233万 | 1,983万 |
階数別の㎡単価
4-7階
8件
19.1万/㎡
8階以上
5件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
🚉
徒歩20分
白島駅
アストラムライン / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立牛田小学校
中学校
広島市立牛田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 牛田旭コープマンションB棟 | 1984 | 147戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| 牛田旭コープマンションA棟 | 1984 | 147戸 | 24.9万 | 1,860万 |
| エルコンセ牛田旭 | 2006 | 40戸 | 31.1万 | 2,680万 |
| ラルステージ牛田旭ロワジール | 2017 | 38戸 | 59.4万 | 5,180万 |
| パークウェリス牛田旭 | 2005 | 30戸 | - | - |
| 牛田旭ロジュマン | 2000 | 24戸 | 38.3万 | 3,150万 |
| パークハイム牛田旭 | 1994 | 15戸 | - | - |
| 牛田公園パークハウス | 2000 | 13戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション牛田中 | 1991 | 8戸 | 37.5万 | 3,380万 |
| ベルズ牛田中 | 2019 | 37戸 | 81.2万 | 6,080万 |
| エールヴィータ牛田旭 | 2016 | 34戸 | 71.8万 | 5,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 18.0万 | 16.6万 |
| 3LDK | 22.0万 | 17.6万 | 17.4万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.64万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.64万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.69万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.29万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,995万 | 20.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.64万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.89万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.41万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。