ファミールフェアコート光町
広島県広島市東区光町2丁目1-30 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.6万/㎡から2024年は41.9万/㎡へ、7年間で5.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,033万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,033万 | 2,567万 | 3,792万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区光町2丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.50m² ～ 82.99m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 大本組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立尾長小学校
中学校
広島市立二葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールフェアコート光町 | 2002 | 33戸 | 39.6万 | 2,980万 |
| チサンマンション第２広島 | 1974 | 38戸 | 22.6万 | 1,700万 |
| フローレンス光町グランドアーク | 2005 | 167戸 | 59.5万 | 5,580万 |
| グラビスコート光町 | 2008 | 33戸 | 32.9万 | 980万 |
| ハウスバーンフリート参番館 | 2006 | 27戸 | 44.6万 | 4,280万 |
| アーバンフォルム光町公園 | 1997 | 16戸 | 39.7万 | 2,380万 |
| ザ・プレイス広島 | 2026 | 52戸 | - | - |
| コープ野村光町公園 | 1986 | 14戸 | 43.8万 | 2,998万 |
| ハウスバーンフリート弐番館 | 1997 | 21戸 | 38.6万 | 2,800万 |
| ハウスバーンフリート壱番館 | 1988 | 22戸 | - | - |
| ハウスバーンフリート | 1988 | 22戸 | 44.6万 | 4,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.6万 | 38.0万 | 46.5万 | 41.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。