ヴェルディ安東駅前
広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 | 築13年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20162017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.7万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、9年間で7.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
3,539万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 3,539万 | 2,890万 | 4,172万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
36.8万/㎡
8階以上
3件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 78.64m² ～ 83.70m² |
| 管理方式 | 常駐 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
安東駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市安佐南区小学校・中学校学区
中学校
広島市安佐南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ安東駅前 | 2013 | 38戸 | 38.1万 | 2,999万 |
| サンシティ安東駅前 | 1995 | 44戸 | 36.9万 | 2,380万 |
| サンシティ安東駅前プラザ | 1997 | 26戸 | 30.2万 | 2,000万 |
| オーリエンス安東駅前 | 1999 | 23戸 | 34.5万 | 2,895万 |
| サンシティ安東 | 2001 | 24戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| アステージ安東駅前 | 1997 | 32戸 | 28.6万 | 2,398万 |
| クレアホームズ上安駅前 ザ・レジデンス | 2017 | 36戸 | 40.7万 | 3,150万 |
| サーパス上安駅前 | 1999 | 107戸 | 32.6万 | 2,990万 |
| スカイハイツ相田 | 1989 | 97戸 | 30.8万 | 2,250万 |
| パークヒルズ安古市リバーコート | 2022 | 52戸 | 55.5万 | 3,490万 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1997 | 20戸 | 24.1万 | 1,750万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.7万 | - | 37.9万 | 33.6万 | 38.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.14万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,810万 | 33.58万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.87万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 34.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜13階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 35.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 35.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。