ベルズ舟入幸町
広島県広島市中区舟入幸町9-2 | 築13年 | 56戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、11年間で41.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,171万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,171万 | 3,480万 | 5,629万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
51.2万/㎡
6-10階
3件
58.2万/㎡
11-20階
6件
45.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 79.75m² |
| 分譲会社 | トータテ |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
舟入幸町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルズ舟入幸町 | 2013 | 56戸 | 66.7万 | 4,490万 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 2018 | 56戸 | 54.2万 | 4,880万 |
| 幸町マンション | 1971 | 19戸 | 7.0万 | 200万 |
| ダイアパレス舟入本町 | 1988 | 48戸 | 24.4万 | 980万 |
| 下野マンション | 1971 | 12戸 | 19.2万 | 750万 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 2000 | 35戸 | 38.6万 | 2,130万 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 2009 | 42戸 | 49.0万 | 3,680万 |
| ウイング舟入通り中央 | 2012 | 24戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| 舟入GNコーポラス | 1973 | 62戸 | 26.3万 | 1,100万 |
| 舟入コーポラス | 1972 | 33戸 | 16.4万 | 550万 |
| サンシティ舟入幸町 | 2008 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.3万 | 43.3万 | 45.6万 | 44.9万 | 50.2万 | 51.7万 | 53.9万 | 66.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.7万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.16万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.57万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.85万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 50.24万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.9万/㎡ |
| 2020年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.04万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.24万/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 43.27万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。