コーポ想出
広島県広島市中区大手町5丁目16-6 | 築46年 | 7戸
賃料の推移
7万6万5万4万
2014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,800〜52,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
2DK
1,012万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,012万 | 845万 | 1,096万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 39.12m² ～ 150.13m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
広島市立千田小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ想出 | 1980 | 7戸 | 13.3万 | 2,000万 |
| ザ・パークハウス大手町五丁目 | 2018 | 39戸 | - | - |
| タカノ橋ビル | 1972 | 9戸 | - | - |
| 大手町パークホームズ | 1996 | 24戸 | 38.1万 | 2,800万 |
| トキワマンション | 1974 | - | 29.3万 | 1,480万 |
| ライオンズ広島大手町 | 2022 | 41戸 | 71.5万 | 5,180万 |
| 大手町コータース | 1975 | 54戸 | 28.9万 | 1,980万 |
| エヌケーコータース大手町 | 1975 | - | - | - |
| 大手町ロイヤルコーポ | 1979 | 25戸 | 36.2万 | 1,950万 |
| フローレンス千田町 | 2018 | 26戸 | 62.6万 | 4,980万 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1970 | 18戸 | 33.6万 | 2,130万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 14.8万 | 14.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 1R | 150㎡〜 | 2,000万 | 13.33万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.83万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額54,300円。1SLDKなら月額55,000円が相場です。
1K
52,000〜55,000円
53,000円
1DK
52,000〜55,000円
52,750円
1LDK
49,000〜60,000円
54,300円
1SLDK
55,000〜55,000円
55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
18件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,410円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,410円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,406円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,410円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,130円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,130円/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,120円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。