コープ野村南竹屋
広島県広島市中区南竹屋町9-20 | 築42年 | 32戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,496万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,496万 | 1,691万 | 3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68.00m² ～ 87.30m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
広電本社前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立千田小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村南竹屋 | 1984 | 32戸 | 37.8万 | 3,300万 |
| エスパス平野町 | 1996 | 12戸 | 36.1万 | 2,480万 |
| ハウスバーンフリート東千田公園 | 2013 | 16戸 | 61.5万 | 5,200万 |
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 | 2005 | 23戸 | 52.6万 | 4,100万 |
| ライオンズ広島グランテラス | 2019 | 170戸 | 80.5万 | 5,680万 |
| ライオンズ広島リバーゲート | 2021 | 56戸 | 79.9万 | 5,198万 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 2003 | 39戸 | 55.5万 | 3,980万 |
| ベルズ東千田公園 | 2013 | 39戸 | 52.0万 | 4,280万 |
| リバーパーク平野町 | 1999 | 131戸 | 54.0万 | 3,480万 |
| HITOTO広島THETOWER | 2020 | - | - | - |
| ハウスバーンフリート平野町 | 2010 | 17戸 | 49.4万 | 3,680万 |
広島市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,071円 | 6,270 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,953円 | 3,292 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,465円 | 1,037 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,650円 | 920 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,467円 | 605 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 37.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 37.81万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,140万 | 16.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。