藤和中町コープ
広島県広島市中区中町10-1 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2025年にかけて㎡単価は37.3〜37.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,911万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17件 | 2,911万 | 2,450万 | 3,264万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区中町10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 66.54m² ～ 66.66m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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袋町駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
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八丁堀駅
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学区情報
小学校
広島市立袋町小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和中町コープ | 1980 | 18戸 | 36.8万 | 2,450万 |
| パークホームズ広島中町 | 2016 | 50戸 | 92.6万 | 8,300万 |
| ロッコー第２三川町グランドマンション | 1980 | 22戸 | 17.5万 | 500万 |
| ソシオタワー中町 | 2015 | 69戸 | 88.5万 | 6,850万 |
| ロッコー中町グランドマンション | 1983 | 17戸 | 19.4万 | 1,080万 |
| 藤和中町ホームズ | 1989 | 9戸 | 39.7万 | 3,680万 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 2015 | 49戸 | 81.0万 | 6,190万 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1979 | - | 31.0万 | 1,900万 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 2013 | 47戸 | 70.0万 | 5,980万 |
| サンピアルネッサンス | 1983 | 25戸 | 41.3万 | 2,200万 |
| ヴェル袋町公園 | 1999 | 17戸 | 48.3万 | 2,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 39.8万 | 38.9万 | 43.3万 | 43.3万 | 39.8万 | 37.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 36.83万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,520万 | 37.88万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,520万 | 37.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,640万 | 39.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.43万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.93万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.29万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 39.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,640万 | 39.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.76万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 39.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。