パブリコーポ阿賀東
広島県呉市阿賀中央6丁目2-15 | 築34年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、12年間で10.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,569万円です。3LDKが最も高く平均1,569万円、３ＬＤＫは平均1,095万円です。
３ＬＤＫ
1,095万
3件
3LDK
1,569万
12件
4LDK
1,389万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,095万 | 867万 | 1,219万 |
| 3LDK | 12件 | 1,569万 | 1,200万 | 1,950万 |
| 4LDK | 2件 | 1,389万 | 1,366万 | 1,411万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
19.1万/㎡
8階以上
9件
16.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市阿賀中央6丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 86.11m² ～ 91.72m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
安芸阿賀駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立阿賀小学校
中学校
呉市立阿賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パブリコーポ阿賀東 | 1992 | 36戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| パブリコーポ阿賀西 | 1992 | 50戸 | 23.9万 | 2,150万 |
| グランドメゾン阿賀中央 | 1997 | 88戸 | - | - |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1997 | 88戸 | 26.9万 | 1,890万 |
| フローレンス阿賀駅前 | 2002 | 76戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 | 2005 | 39戸 | 25.9万 | 2,080万 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2012 | 41戸 | 34.1万 | 2,980万 |
| バルミー阿賀駅前 | 1989 | 59戸 | 19.1万 | 1,080万 |
| バルミー阿賀豊栄 | 1990 | 40戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| サンパティーク阿賀 | 2008 | 30戸 | 19.1万 | 1,440万 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 2009 | 123戸 | 27.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 17.5万 | 24.2万 | 16.1万 | 18.3万 | 15.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.94万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.34万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.94万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.23万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,530万 | 16.68万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,398万 | 16.08万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.51万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 16.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.44万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 14.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額88,000円。
3LDK
86,000〜90,000円
88,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 86,000円 | 929円/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 88,000円 | 951円/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 972円/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。