バルミー阿賀豊栄
広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 | 築36年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2026年は26万/㎡へ、13年間で86.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,221万円です。2SLDKが最も高く平均1,590万円、３ＬＤＫは平均1,095万円です。
３ＬＤＫ
1,095万
3件
2SLDK
1,590万
2件
3LDK
1,221万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,095万 | 867万 | 1,219万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,590万 | 1,500万 | 1,680万 |
| 3LDK | 5件 | 1,221万 | 767万 | 1,880万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
18万/㎡
6-10階
3件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.34m² ～ 90.31m² |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
安芸阿賀駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立阿賀小学校
中学校
呉市立阿賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バルミー阿賀豊栄 | 1990 | 40戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2012 | 41戸 | 34.1万 | 2,980万 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 | 2005 | 39戸 | 25.9万 | 2,080万 |
| グランドメゾン阿賀中央 | 1997 | 88戸 | - | - |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1997 | 88戸 | 26.9万 | 1,890万 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 2009 | 123戸 | 27.8万 | 2,780万 |
| バルミー阿賀駅前 | 1989 | 59戸 | 19.1万 | 1,080万 |
| パブリコーポ阿賀西 | 1992 | 50戸 | 23.9万 | 2,150万 |
| パブリコーポ阿賀東 | 1992 | 36戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| フローレンス阿賀駅前 | 2002 | 76戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| サンパティーク阿賀 | 2008 | 30戸 | 19.1万 | 1,440万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 11.7万 | 16.8万 | 17.7万 | 17.7万 | 26.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | 19.1万 | 19.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.7万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,270万 | 16.78万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.68万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,260万 | 13.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。