亀山コーポラス
広島県呉市本通1丁目5-22 | 築53年 | 14戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20232025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3DK
64万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 64万 | 30万 | 119万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は2.3万円で、1-3階（1.5万円）と比べて0.8万円（+53.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
1.5万/㎡
4-7階
2件
2.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通1丁目5-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 36.99m² ～ 39.56m² |
| 分譲会社 | 井沢農子 |
| 施工会社 | 日本電建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
和庄小学校
中学校
和庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 亀山コーポラス | 1973 | 14戸 | 1.0万 | 40万 |
| ロイヤルクリスタル本通り | 1997 | 42戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| 本通マンション | 1985 | 27戸 | 21.0万 | 1,799万 |
| サンシティ呉本通 | 1996 | 17戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| グローバル呉本通 | 1986 | - | - | - |
| ヴェルディ本通り | 2012 | 42戸 | 27.9万 | 2,420万 |
| グランクール中通り | 1996 | 19戸 | 18.9万 | 1,400万 |
| 呉中通コープマンション | 1982 | 80戸 | 20.5万 | 1,650万 |
| 中通レンガマンション | 1980 | 36戸 | 9.1万 | 580万 |
| サンシティ呉れんが通り | 2002 | 26戸 | 22.6万 | 1,350万 |
| みのりハイム中通り | 1990 | 25戸 | 19.7万 | 1,280万 |
呉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,903円 | 792 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,615円 | 381 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,094円 | 357 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,076円 | 292 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,025円 | 331 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3DK | 3.5万 | 1.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 30万 | 0.76万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 30万 | 0.76万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 50万 | 1.27万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 88万 | 2.23万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 88万 | 2.23万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 40万 | 1.02万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。