ベルメゾン末広Ｗ

群馬県高崎市末広町187-1 | 築35年 | 131戸

推定相場

ベルメゾン末広Ｗ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の22.4万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、7年間で15.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.8万円/㎡

レンジ

23.6〜31.9万円/㎡

市区町村ベースライン 27.8万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 68.83㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 221件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均1,512万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,816万円、１Ｋは平均528万円です。

３ＬＤＫ

18件

1,512万

４ＬＤＫ

3件

2,816万

２ＬＤＫ

12件

1,842万

１Ｋ

2件

528万

3LDK

5件

2,023万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	1,512万	810万	2,197万
４ＬＤＫ	3件	2,816万	1,800万	3,799万
２ＬＤＫ	12件	1,842万	926万	3,635万
１Ｋ	2件	528万	407万	648万
3LDK	5件	2,023万	1,350万	2,643万

階数別の㎡単価

4-7階

29.6万/㎡

2件

8階以上

21.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	群馬県高崎市末広町187-1
築年月	1991年3月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	131戸
専有面積	68.83m² ～ 71.80m²
分譲会社	大竹産業
施工会社	北野建設

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

北高崎駅

JR信越本線

徒歩14分

学区情報

小学校

高崎市立北小学校

中学校

高崎市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルメゾン末広Ｗ	1991	131戸	18.8万	1,350万
サンクレイドル高崎末広	2008	60戸	32.6万	2,798万
シーズガーデン高崎ラピア	2007	93戸	36.0万	3,630万
クラウンズマンション末広	1990	52戸	15.1万	390万
レーベン高崎ビィラヴド	2014	95戸	53.9万	3,780万
レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト	2013	98戸	55.5万	3,840万
ハイム問屋町前	1997	6戸	-	-
レーベン高崎ＧＲＡＤＩＡ	2016	108戸	47.4万	4,080万
サーパス飯塚町	1998	42戸	15.7万	1,380万
ロマーヌ高崎第一	1991	21戸	12.1万	180万
サーパス高崎駅前	2001	67戸	39.3万	2,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2025	2026
3LDK	22.4万	23.4万	29.6万	18.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.81万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.92万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.37万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.4万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,399万	22.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。