大字赤堀の土地相場
群馬県邑楽郡邑楽町大字赤堀 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県邑楽郡邑楽町大字赤堀の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字赤堀の土地
16件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
46,669円/坪
推定総額
957万円
容積率単価
-
205坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が15,901円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価9万円で最も高く、長方形（5万円）と比べて70%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
800
取引実績
16件
平均面積
230坪
760㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2012201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪6万円から2022年は坪5万円へ、10年間で24.4%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
490円
103坪〜（340㎡〜）
4.8/坪
2021年第3四半期
1,000円
203坪〜（670㎡〜）
4.9/坪
2021年第3四半期
660円
299坪〜（990㎡〜）
2.2/坪
2020年第4四半期
1,300円
299坪〜（990㎡〜）
4.3/坪
2020年第3四半期
800円
544坪〜（1800㎡〜）
1.5/坪
2020年第3四半期
400円
148坪〜（490㎡〜）
2.7/坪
2020年第2四半期
500円
333坪〜（1100㎡〜）
1.5/坪
2020年第2四半期
410円
272坪〜（900㎡〜）
1.5/坪
2019年第1四半期
330円
85坪〜（280㎡〜）
3.9/坪
2018年第4四半期
1,300円
299坪〜（990㎡〜）
4.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡邑楽町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+77人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,166 | - |
| 2016 | 26,888 | - |
| 2018 | 26,671 | +60 |
| 2020 | 26,186 | -16 |
| 2022 | 25,810 | +66 |
| 2023 | 25,811 | +175 |
所得: 平均301万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 9.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-30.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡邑楽町の土地マップ
邑楽郡邑楽町内のエリアランキング
大字赤堀は邑楽郡邑楽町内8地区中7位（上位13%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の大字篠塚とは29%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）