大字石打の土地相場
群馬県邑楽郡邑楽町大字石打 | 15件の成約データ
群馬県邑楽郡邑楽町大字石打の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字石打の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
18,356円/坪
推定総額
229万円
容積率単価
-
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大86%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が37,698円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
515
取引実績
15件
平均面積
188坪
621㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
200820132018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、17年間で26.6%下落（年平均-1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
140円
35坪〜（115㎡〜）
4.0/坪
2023年第2四半期
170円
35坪〜（115㎡〜）
4.9/坪
2021年第3四半期
390円
127坪〜（420㎡〜）
3.1/坪
2021年第2四半期
520円
172坪〜（570㎡〜）
3.0/坪
2020年第4四半期
570円
115坪〜（380㎡〜）
5.0/坪
2019年第3四半期
500円
127坪〜（420㎡〜）
3.9/坪
2018年第3四半期
190円
73坪〜（240㎡〜）
2.6/坪
2016年第4四半期
250円
163坪〜（540㎡〜）
1.5/坪
2016年第4四半期
190円
47坪〜（155㎡〜）
4.1/坪
2016年第3四半期
670円
423坪〜（1400㎡〜）
1.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡邑楽町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+77人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,166 | - |
| 2016 | 26,888 | - |
| 2018 | 26,671 | +60 |
| 2020 | 26,186 | -16 |
| 2022 | 25,810 | +66 |
| 2023 | 25,811 | +175 |
所得: 平均301万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 9.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-30.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡邑楽町の土地マップ
邑楽郡邑楽町内のエリアランキング
大字石打は邑楽郡邑楽町内8地区中8位（上位0%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の大字赤堀とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）