大字赤堀の一戸建て相場
群馬県邑楽郡邑楽町大字赤堀 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字赤堀の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,961万円
うち土地分
1,418万円
うち建物分
543万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均1,161。木造（662）との差は75%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大20%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.3
平均価格
1,037
取引実績
10件
平均面積
377㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
4万
1万
'08'09'10'11'12'13'15'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
1
築16-20年
6
築21-25年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
170円
145㎡〜
1.2
2021年第2四半期
350円
300㎡〜
1.2
2020年第4四半期
1,300円
980㎡〜
1.3
2015年第2四半期
430円
250㎡〜
1.7
2013年第2四半期
600円
165㎡〜
3.6
2012年第3四半期
2,200円
350㎡〜
6.3
2011年第2四半期
2,300円
980㎡〜
2.3
2010年第2四半期
870円
170㎡〜
5.1
2009年第2四半期
1,200円
180㎡〜
6.7
2008年第4四半期
950円
250㎡〜
3.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡邑楽町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+77人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,166 | - |
| 2016 | 26,888 | - |
| 2018 | 26,671 | +60 |
| 2020 | 26,186 | -16 |
| 2022 | 25,810 | +66 |
| 2023 | 25,811 | +175 |
所得: 平均301万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 9.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-30.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡邑楽町の一戸建てマップ
邑楽郡邑楽町内のエリアランキング
大字赤堀は邑楽郡邑楽町内6地区中6位（上位0%）。
単価3.3。
1つ上の大字篠塚とは27%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）