須賀の土地相場
群馬県邑楽郡明和町須賀 | 10件の成約データ
群馬県邑楽郡明和町須賀の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価5.7万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて25%の差があります。
ほぼ長方形
3件
2万/坪
長方形
4件
2万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（14万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+793%のプレミアムがあります。
南
4件
14万/坪
北
4件
2万/坪
平均坪単価
5.7/坪
1.7/㎡
平均価格
327
取引実績
10件
平均面積
132坪
438㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万31万20万9万
20122013201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪2万円から2020年は坪1万円へ、8年間で41.8%下落（年平均-5.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
80円
67坪〜（220㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
440円
454坪〜（1500㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
110円
109坪〜（360㎡〜）
1.0/坪
2018年第1四半期
720円
20坪〜（65㎡〜）
36.6/坪
2015年第4四半期
300円
221坪〜（730㎡〜）
1.4/坪
2015年第1四半期
630円
130坪〜（430㎡〜）
4.8/坪
2013年第4四半期
96円
56坪〜（185㎡〜）
1.7/坪
2013年第3四半期
170円
59坪〜（195㎡〜）
2.9/坪
2013年第2四半期
570円
136坪〜（450㎡〜）
4.2/坪
2012年第1四半期
150円
73坪〜（240㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡明和町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-8人/年
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,385 | - |
| 2016 | 11,463 | - |
| 2018 | 11,313 | +7 |
| 2020 | 11,088 | -90 |
| 2022 | 10,875 | +5 |
| 2023 | 10,836 | +17 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-24%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡明和町の土地マップ
邑楽郡明和町内のエリアランキング
須賀は邑楽郡明和町内9地区中3位（上位67%）。
坪単価5.7/坪。
1つ上の新里とは36%の差。
須賀の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。