須賀の土地相場
群馬県邑楽郡明和町須賀 | 10件の成約データ
群馬県邑楽郡明和町須賀の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
須賀の土地
10件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
72,318円/坪
推定総額
795万円
容積率単価
-
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて29%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（13万/坪）は北道路（1万/坪）と比べて+871%のプレミアムがあります。
平均坪単価
5.7/坪
1.7/㎡
平均価格
327
取引実績
10件
平均面積
132坪
438㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万31万20万9万
20122013201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪2万円から2020年は坪1万円へ、8年間で41.8%下落（年平均-5.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
80円
67坪〜（220㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
440円
454坪〜（1500㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
110円
109坪〜（360㎡〜）
1.0/坪
2018年第1四半期
720円
20坪〜（65㎡〜）
36.6/坪
2015年第4四半期
300円
221坪〜（730㎡〜）
1.4/坪
2015年第1四半期
630円
130坪〜（430㎡〜）
4.8/坪
2013年第4四半期
96円
56坪〜（185㎡〜）
1.7/坪
2013年第3四半期
170円
59坪〜（195㎡〜）
2.9/坪
2013年第2四半期
570円
136坪〜（450㎡〜）
4.2/坪
2012年第1四半期
150円
73坪〜（240㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡明和町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-8人/年
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,385 | - |
| 2016 | 11,463 | - |
| 2018 | 11,313 | +7 |
| 2020 | 11,088 | -90 |
| 2022 | 10,875 | +5 |
| 2023 | 10,836 | +17 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-24%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡明和町の土地マップ
邑楽郡明和町内のエリアランキング
須賀は邑楽郡明和町内9地区中3位（上位67%）。
坪単価5.7/坪。
1つ上の中谷とは36%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）