大輪の土地相場
群馬県邑楽郡明和町大輪 | 18件の成約データ
群馬県邑楽郡明和町大輪の土地相場は坪単価1万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大輪の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
61,068円/坪
推定総額
1,099万円
容積率単価
-
180坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大217%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が33,538円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて106%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+-44%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
553
取引実績
18件
平均面積
212坪
701㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
2008201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2024年は坪6万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
480円
85坪〜（280㎡〜）
5.7/坪
2023年第4四半期
440円
151坪〜（500㎡〜）
2.9/坪
2023年第4四半期
220円
181坪〜（600㎡〜）
1.2/坪
2023年第4四半期
270円
230坪〜（760㎡〜）
1.2/坪
2022年第2四半期
1,400円
275坪〜（910㎡〜）
5.1/坪
2022年第2四半期
1,200円
221坪〜（730㎡〜）
5.4/坪
2019年第4四半期
510円
514坪〜（1700㎡〜）
1.0/坪
2019年第4四半期
150円
97坪〜（320㎡〜）
1.5/坪
2018年第2四半期
910円
60坪〜（200㎡〜）
15.0/坪
2017年第1四半期
1,200円
296坪〜（980㎡〜）
4.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡明和町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-8人/年
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,385 | - |
| 2016 | 11,463 | - |
| 2018 | 11,313 | +7 |
| 2020 | 11,088 | -90 |
| 2022 | 10,875 | +5 |
| 2023 | 10,836 | +17 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-24%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡明和町の土地マップ
邑楽郡明和町内のエリアランキング
大輪は邑楽郡明和町内9地区中4位（上位56%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の須賀とは55%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）