田篠の土地相場
群馬県富岡市田篠 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県富岡市田篠の土地相場は坪単価1万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+220.6%。
推定相場
田篠の土地
20件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
40,695円/坪
推定総額
448万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が7,265円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ整形（1万円）と比べて26%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の30%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.2/坪
1.3/㎡
前年比 ▲220.6%
平均価格
681
取引実績
20件
平均面積
174坪
574㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200820112014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、17年間で21.4%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
200円
56坪〜（185㎡〜）
3.6/坪
2024年第1四半期
89円
91坪〜（300㎡〜）
1.0/坪
2023年第4四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2023年第4四半期
700円
514坪〜（1700㎡〜）
1.4/坪
2023年第2四半期
220円
50坪〜（165㎡〜）
4.4/坪
2023年第2四半期
850円
106坪〜（350㎡〜）
8.0/坪
2022年第4四半期
370円
188坪〜（620㎡〜）
2.0/坪
2022年第4四半期
180円
112坪〜（370㎡〜）
1.6/坪
2022年第3四半期
860円
333坪〜（1100㎡〜）
2.6/坪
2022年第2四半期
2,100円
423坪〜（1400㎡〜）
5.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富岡市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-46人/年
🟡 供給: 空き家率16.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得303万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,899 | - |
| 2016 | 49,863 | - |
| 2018 | 48,910 | -122 |
| 2020 | 47,756 | +48 |
| 2022 | 46,427 | -48 |
| 2023 | 45,862 | -23 |
所得: 平均303万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 16.3%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-33.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富岡市の土地マップ
富岡市内のエリアランキング
田篠は富岡市内20地区中11位（上位45%）。
坪単価4.2/坪。
1つ上の田島とは2%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）