田篠の一戸建て相場
群馬県富岡市田篠 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
田篠の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,048万円
うち土地分
672万円
うち建物分
376万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大154%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
4.2
平均価格
921
取引実績
17件
平均面積
209㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
2万
8万
'09'12'13'14'17'18'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築11-15年
5
築16-20年
4
築21-25年
3
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,700円
220㎡〜
7.7
2023年第3四半期
230円
125㎡〜
1.8
2021年第4四半期
150円
130㎡〜
1.2
2021年第3四半期
2,900円
250㎡〜
11.6
2021年第2四半期
650円
230㎡〜
2.8
2019年第3四半期
680円
280㎡〜
2.4
2018年第1四半期
580円
160㎡〜
3.6
2017年第4四半期
250円
200㎡〜
1.3
2017年第1四半期
1,000円
330㎡〜
3.0
2014年第4四半期
1,600円
270㎡〜
5.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富岡市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-46人/年
🟡 供給: 空き家率16.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得303万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,899 | - |
| 2016 | 49,863 | - |
| 2018 | 48,910 | -122 |
| 2020 | 47,756 | +48 |
| 2022 | 46,427 | -48 |
| 2023 | 45,862 | -23 |
所得: 平均303万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 16.3%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-33.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富岡市の一戸建てマップ
富岡市内のエリアランキング
田篠は富岡市内13地区中11位（上位15%）。
単価4.2。
1つ上の一ノ宮とは15%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）