ライオンズマンション前橋本町
群馬県前橋市本町3丁目11-7 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2026年は16.1万/㎡へ、13年間で47.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万9万7万5万
20132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・14件）で、平均1,300万円です。1SLDKが最も高く平均1,313万円、2DKは平均907万円です。
1SDK
911万
2件
1SLDK
1,313万
12件
2SDK
988万
5件
2DK
907万
10件
3DK
1,300万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 2件 | 911万 | 750万 | 1,071万 |
| 1SLDK | 12件 | 1,313万 | 800万 | 2,733万 |
| 2SDK | 5件 | 988万 | 859万 | 1,080万 |
| 2DK | 10件 | 907万 | 643万 | 1,031万 |
| 3DK | 14件 | 1,300万 | 550万 | 1,864万 |
階数別の㎡単価
1-3階
26件
17.5万/㎡
4-7階
19件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市本町3丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 45.67m² ～ 52.98m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 佐田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
前橋駅
JR両毛線
🚉
徒歩8分
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
学区情報
小学校
前橋市立中川小学校
中学校
前橋市立みずき中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション前橋本町 | 1990 | 20戸 | 15.1万 | 800万 |
| ウイング表町 | 1987 | 74戸 | 16.5万 | 1,050万 |
| ライオンズマンション前橋 | 1991 | 91戸 | 19.0万 | 370万 |
| サンクレイドル前橋駅前東公園 | 2023 | 71戸 | 56.7万 | 4,130万 |
| サーパス文京第２ | 2000 | 53戸 | 31.4万 | 2,090万 |
| ホーユウパレス前橋文京町 | 1991 | 95戸 | 23.6万 | 1,990万 |
| ラフィーネ前橋表町 | 2001 | 42戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| サンクレイドル前橋駅前 | 2009 | 53戸 | 33.1万 | 1,699万 |
| ダイアパレスステーションプラザ前橋 | 1990 | 137戸 | 16.7万 | 290万 |
| ダイアパレス前橋文京町 | 1991 | 42戸 | 11.2万 | 630万 |
| ポレスターブロードシティ文京町 | 2008 | 83戸 | 36.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
39件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 12.2万 | 18.3万 | 21.1万 | 16.8万 | - | 18.9万 | 16.1万 |
| 2SDK | - | - | 9.4万 | 14.9万 | 12.8万 | - | 18.5万 | - |
| 3DK | 18.8万 | 17.8万 | 17.8万 | 16.8万 | - | 14.2万 | 11.3万 | - |
| 1SDK | - | - | - | - | - | - | 14.2万 | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.11万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 850万 | 16.05万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 928万 | 18.86万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.62万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.3万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1SDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.17万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.66万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 890万 | 16.81万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 630万 | 12.76万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.8万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.82万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.36万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 890万 | 16.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.59万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.82万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.45万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 600万 | 12.19万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.82万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.82万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 600万 | 12.19万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.82万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.19万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.7万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.51万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 520万 | 9.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.5万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 470万 | 8.88万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 495万 | 9.35万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 525万 | 9.92万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 14.24万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 1SDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 420万 | 7.94万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.3万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 510万 | 10.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額67,429円。3DKなら月額67,429円が相場です。
2SDK
60,000〜62,000円
61,000円
2LDK
69,000〜69,000円
69,000円
3DK
59,000〜75,000円
67,429円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
10〜15万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,133円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 102,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,303円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,133円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,303円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,397円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,518円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,518円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,518円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,133円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,114円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。