群馬県の一戸建て相場
28,817件の成約データに基づく
群馬県の一戸建て相場は㎡単価7.9万円（28,817件）。全国35位（47都道府県中）。5年で+6.5%上昇。市区町村別では高崎市（㎡11.2万円）が最高で、前橋市・太田市が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
35位/47都道府県
前年比
+4.6%
5年変動
+6.5%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+118.1%
売出価格は成約価格より約118%高い水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
6.35%
賃料相場
986円/㎡/月
物件価格
18.6万円/㎡
計算式
月986円 × 12 ÷ 18.6万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
11万7万4万0
8万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
群馬県の一戸建てランキング
1
高崎市
11.2万
6,081件
2
前橋市
9.2万
5,444件
3
太田市
8.4万
3,202件
4
邑楽郡大泉町
8.0万
599件
5
北群馬郡吉岡町
8.0万
291件
6
伊勢崎市
7.9万
3,570件
7
佐波郡玉村町
7.5万
542件
8
館林市
6.7万
1,389件
9
邑楽郡板倉町
6.4万
117件
10
藤岡市
6.3万
810件
11
邑楽郡邑楽町
5.6万
271件
12
みどり市
5.6万
578件
13
邑楽郡千代田町
5.3万
91件
14
北群馬郡榛東村
5.1万
156件
15
邑楽郡明和町
4.9万
112件
16
富岡市
4.9万
437件
17
渋川市
4.9万
770件
18
沼田市
4.8万
430件
19
桐生市
4.7万
1,621件
20
安中市
4.6万
637件
21
吾妻郡草津町
4.0万
154件
22
甘楽郡甘楽町
3.7万
97件
23
利根郡みなかみ町
2.7万
142件
24
吾妻郡東吾妻町
2.6万
80件
25
吾妻郡中之条町
2.6万
156件
26
利根郡川場村
2.5万
15件
27
利根郡昭和村
2.1万
36件
28
利根郡片品村
1.8万
26件
29
吾妻郡長野原町
1.8万
168件
30
吾妻郡高山村
1.5万
21件
31
吾妻郡嬬恋村
1.4万
708件
32
甘楽郡下仁田町
1.4万
48件