ベルメゾン末広Ｗ
群馬県高崎市末広町187-1 | 築35年 | 131戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.4万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、7年間で15.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.1万円/㎡
レンジ
22.2〜30.1万円/㎡
市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×1.009
補正係数 ×1.009
代表面積 68.83㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 230件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均1,582万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,927万円、１Ｋは平均554万円です。
３ＬＤＫ
1,582万
18件
４ＬＤＫ
2,927万
3件
２ＬＤＫ
1,934万
12件
１Ｋ
554万
2件
3LDK
2,069万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,582万 | 850万 | 2,307万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,927万 | 1,800万 | 3,989万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,934万 | 972万 | 3,817万 |
| １Ｋ | 2件 | 554万 | 427万 | 680万 |
| 3LDK | 5件 | 2,069万 | 1,350万 | 2,775万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
29.6万/㎡
8階以上
2件
21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県高崎市末広町187-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 68.83m² ～ 71.80m² |
| 分譲会社 | 大竹産業 |
| 施工会社 | 北野建設 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
北高崎駅
JR信越本線
学区情報
小学校
高崎市立北小学校
中学校
高崎市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン末広Ｗ | 1991 | 131戸 | 18.8万 | 1,350万 |
| サンクレイドル高崎末広 | 2008 | 60戸 | 32.6万 | 2,798万 |
| ハイラーク高崎 | 1991 | - | - | - |
| シーズガーデン高崎ラピア | 2007 | 93戸 | 36.0万 | 3,630万 |
| クラウンズマンション末広 | 1990 | 52戸 | 15.1万 | 390万 |
| レーベン高崎ビィラヴド | 2014 | 95戸 | 53.9万 | 3,780万 |
| シャルマンコーポ高崎 | 1979 | - | - | - |
| レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト | 2013 | 98戸 | 55.5万 | 3,840万 |
| ハイム問屋町前 | 1997 | 6戸 | - | - |
| レーベン高崎ＧＲＡＤＩＡ | 2016 | 108戸 | 47.4万 | 4,080万 |
| サーパス飯塚町 | 1998 | 42戸 | 15.7万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.68㎡ | 27.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,990万円 | 65.28㎡ | 30.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
高崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,704円 | 2,968 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,455円 | 2,180 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,050円 | 1,133 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,166円 | 1,726 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,029円 | 683 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 23.4万 | 29.6万 | 18.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.81万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.92万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。