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クラウンズマンション末広

群馬県高崎市末広町1-5 | 築36年 | 52戸

推定相場
クラウンズマンション末広
最新データ
2025年8月
売買41件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（22.2万円）より31.8%低く、高崎市全体の平均（30.4万円）より50.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、12年間で15.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万8万5万2万
201320162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の38,000円から2024年には51,000円へ、34.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.7万円/㎡
レンジ
18.5〜25.0万円/㎡
市区町村ベースライン 27.8万円/㎡
補正係数 ×0.782
代表面積 55.67㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 221件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の34%・14件）で、平均544万円です。4SLDKが最も高く平均2,728万円、1Kは平均528万円です。
1R
14件
544万
1K
5件
528万
1LDK
2件
1,496万
2LDK
5件
1,651万
2SLDK
2件
1,129万
3LDK
6件
1,484万
4LDK
4件
2,495万
4SLDK
3件
2,728万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 544万 324万 1,932万
1K 5件 528万 335万 746万
1LDK 2件 1,496万 1,384万 1,607万
2LDK 5件 1,651万 1,100万 2,231万
2SLDK 2件 1,129万 867万 1,391万
3LDK 6件 1,484万 1,193万 1,738万
4LDK 4件 2,495万 1,921万 3,027万
4SLDK 3件 2,728万 2,217万 2,984万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.6万円で、1-3階（15.9万円）と比べて2.7万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
15.9万/㎡
21件
4-7階
19.3万/㎡
14件
8階以上
18.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地群馬県高崎市末広町1-5
築年月1990年9月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数52戸
専有面積24.78m² ～ 84.27m²
管理会社日本ハウズイング
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
高崎駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR八高線(高麗川～高崎) / JR高崎線 / JR信越本線 / JR両毛線 / JR上越線 / 上信電鉄
徒歩20分

学区情報

小学校
高崎市立北小学校
中学校
高崎市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラウンズマンション末広 1990 52戸 15.1万 390万
レーベン高崎ＧＲＡＤＩＡ 2016 108戸 47.4万 4,080万
サンクレイドル高崎末広 2008 60戸 32.6万 2,798万
シーズガーデン高崎ラピア 2007 93戸 36.0万 3,630万
レーベン高崎ビィラヴド 2014 95戸 53.9万 3,780万
ベルメゾン末広Ｗ 1991 131戸 18.8万 1,350万
カナルハイツ 1972 33戸 9.3万 880万
レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト 2013 98戸 55.5万 3,840万
グリーンミユキ高崎 2008 84戸 35.0万 2,800万
サーパス高崎駅前 2001 67戸 39.3万 2,780万
ファインレジデンス高崎鞘町 2025 72戸 - -

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
24件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
1R - 11.7万 11.7万 17.4万 - 16.0万 16.9万 14.8万
2LDK - - 23.9万 - - 25.1万 24.6万 18.1万
3LDK - - 14.0万 - - - 19.1万 -
4LDK - - 25.4万 - - - 22.1万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 1R 25㎡〜 390万 15.11万/㎡
2025年4月 低層 1R 25㎡〜 390万 14.46万/㎡
2025年2月 高層 2LDK 60㎡〜 1,100万 18.15万/㎡
2024年9月 低層 1R 20㎡〜 360万 14.53万/㎡
2024年8月 低層 1R 20㎡〜 380万 15.34万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.78万/㎡
2024年2月 低層 1R 20㎡〜 380万 15.34万/㎡
2024年2月 低層 1R 25㎡〜 300万 11.13万/㎡
2024年12月 高層 4LDK 80㎡〜 1,780万 22.06万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.5万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,200万 19.8万/㎡
2024年10月 低層 1R 60㎡〜 1,790万 29.4万/㎡
2024年10月 低層 1R 25㎡〜 400万 15.6万/㎡
2024年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.4万/㎡
2023年9月 低層 1R 20㎡〜 420万 16.95万/㎡
2023年6月 低層 1R 25㎡〜 399万 14.8万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 45㎡〜 1,140万 24.13万/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 439万 17.12万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,399万 25.14万/㎡
2023年11月 低層 1R 20㎡〜 400万 16.15万/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 497万 19.38万/㎡
2022年4月 中層 1LDK 45㎡〜 1,290万 27.31万/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 350万 13.65万/㎡
2021年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 750万 13.01万/㎡
2021年6月 低層 1R 20㎡〜 430万 17.36万/㎡
2021年11月 低層 1K 25㎡〜 290万 11.31万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 14.03万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,590万 23.94万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 65㎡〜 1,690万 25.45万/㎡
2020年4月 高層 4SLDK 80㎡〜 1,580万 18.75万/㎡
2020年1月 低層 1R 20㎡〜 290万 11.71万/㎡
2019年7月 低層 1R 20㎡〜 290万 11.71万/㎡
2019年3月 高層 4SLDK 80㎡〜 1,580万 18.75万/㎡
2019年10月 高層 4SLDK 80㎡〜 1,580万 18.75万/㎡
2016年9月 低層 1K 25㎡〜 390万 15.21万/㎡
2013年9月 高層 4LDK 80㎡〜 1,300万 15.43万/㎡
2013年9月 高層 4LDK 80㎡〜 1,480万 17.57万/㎡
2013年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 680万 11.22万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 60㎡〜 820万 13.47万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 60㎡〜 850万 13.96万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 11.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の39%）で、平均月額37,267円。4LDKなら月額98,000円が相場です。
ワンルーム
37,000円
37,000〜37,000円
1K
37,267円
32,000〜65,000円
2SLDK
63,833円
59,000〜69,000円
2LDK
79,333円
75,000〜85,000円
3LDK
67,333円
57,000〜90,000円
4LDK
98,000円
98,000〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
19件
5〜8万
15件
8〜10万
4件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 高層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,150円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 32,000円 1,186円/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 90,000円 1,068円/㎡
2023年6月 高層 2SLDK 60㎡〜 65,000円 1,067円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 32,000円 1,186円/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 59,000円 974円/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 59,000円 973円/㎡
2023年12月 高層 2SLDK 60㎡〜 60,000円 985円/㎡
2023年12月 高層 2SLDK 60㎡〜 65,000円 1,067円/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 69,000円 1,138円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 34,000円 1,326円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 37,000円 1,372円/㎡
2022年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 69,000円 1,139円/㎡
2022年11月 高層 2LDK 65㎡〜 85,000円 1,227円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 35,000円 1,365円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 25㎡〜 37,000円 1,372円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 35,000円 1,365円/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 32,000円 1,186円/㎡
2021年1月 低層 ワンルーム 25㎡〜 37,000円 1,372円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 34,000円 1,326円/㎡
2020年7月 低層 ワンルーム 25㎡〜 37,000円 1,372円/㎡
2020年4月 高層 4LDK 80㎡〜 98,000円 1,163円/㎡
2020年2月 高層 2LDK 70㎡〜 78,000円 1,110円/㎡
2019年10月 高層 4LDK 80㎡〜 98,000円 1,163円/㎡
2018年5月 高層 2SLDK 60㎡〜 65,000円 1,067円/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 35,000円 1,547円/㎡
2017年3月 低層 1K 25㎡〜 35,000円 1,298円/㎡
2016年9月 低層 1K 20㎡〜 38,000円 1,680円/㎡
2016年9月 低層 1K 25㎡〜 38,000円 1,409円/㎡
2016年3月 低層 1K 20㎡〜 38,000円 1,680円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。