エバーグリーン前橋
群馬県前橋市元総社町1丁目4-1 | 築41年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.6万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、6年間で23.9%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均813万円です。3LDKが最も高く平均1,505万円、1LDKは平均813万円です。
３ＬＤＫ
825万
2件
1LDK
813万
6件
3LDK
1,505万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 825万 | 824万 | 825万 |
| 1LDK | 6件 | 813万 | 660万 | 934万 |
| 3LDK | 3件 | 1,505万 | 1,479万 | 1,557万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市元総社町1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 88.12m² |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 熊谷組 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
学区情報
小学校
前橋市立元総社小学校
中学校
前橋市立元総社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン前橋 | 1985 | 28戸 | 8.6万 | 660万 |
| ポレスター前橋元総社 | 2009 | 59戸 | 38.4万 | 3,150万 |
| ナイスアーバン元総社 | 1991 | 29戸 | 13.8万 | 740万 |
| ダイアパレス前橋大友 | 1989 | 84戸 | 17.2万 | 980万 |
| ダイアパレス大友 | 1990 | - | 10.4万 | 230万 |
| チェルシー２ | 1979 | - | 206.9万 | 12,000万 |
| エスカイア大友 | 1979 | 12戸 | 4.1万 | 180万 |
| エスカイヤ大友 | 1979 | 32戸 | 5.0万 | 200万 |
| サーパス大友第２ | 2003 | 47戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| 前橋ダイヤモンドマンション | 1991 | 34戸 | 13.9万 | 698万 |
| ダイアパレス前橋元総社 | 1990 | 125戸 | 10.1万 | 200万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 7.8万 | 8.7万 | 8.8万 |
| 3LDK | 11.6万 | 14.1万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 660万 | 8.61万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 690万 | 7.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.52万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.78万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 685万 | 7.78万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。