朝日町西洞の一戸建て相場
岐阜県高山市朝日町西洞 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
朝日町西洞の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,026万円
うち土地分
619万円
うち建物分
407万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.2
平均価格
907
取引実績
10件
平均面積
713㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
3万2万1万0
1万
1万
'08'09'11'12'13'15'19'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
1
築21-25年
1
築26-30年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
650円
620㎡〜
1.0
2022年第4四半期
480円
540㎡〜
0.9
2019年第4四半期
980円
840㎡〜
1.2
2015年第4四半期
1,800円
990㎡〜
1.8
2013年第3四半期
500円
540㎡〜
0.9
2012年第1四半期
1,800円
1300㎡〜
1.4
2011年第2四半期
1,000円
670㎡〜
1.5
2009年第2四半期
550円
510㎡〜
1.1
2008年第3四半期
430円
500㎡〜
0.9
2008年第1四半期
880円
620㎡〜
1.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高山市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-431人/年
🔴 供給: 空き家率21%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得300万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,571 | - |
| 2016 | 89,913 | - |
| 2018 | 88,482 | -232 |
| 2020 | 86,683 | -389 |
| 2022 | 84,338 | -421 |
| 2023 | 83,281 | -361 |
所得: 平均300万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 21%（2018年: 20% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.3%、2050年-35.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高山市の一戸建てマップ
高山市内のエリアランキング
朝日町西洞は高山市内40地区中40位（上位0%）。
単価1.2。
1つ上の荘川町野々俣とは55%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）