マウンティンみたらい
岐阜県岐阜市御手洗389 | 築30年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.1万円/㎡
レンジ
15.3〜22.9万円/㎡
市区町村ベースライン 19.0万円/㎡
補正係数 ×1.005
補正係数 ×1.005
代表面積 71.46㎡ / 最寄駅徒歩 48分 / 市区町村サンプル数 166件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市御手洗389 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 49.00m² ～ 49.00m² |
| 分譲会社 | 朝日商事 |
| 施工会社 | 協和建設 |
| 管理会社 | ケイエッチエス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩48分
名鉄岐阜駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄各務原線
学区情報
小学校
岐阜市立岐阜小学校
中学校
岐阜市立岐阜中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マウンティンみたらい | 1996 | 11戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション岐阜公園 | 2003 | 40戸 | 33.7万 | 2,849万 |
| メイツ長良川 | 2003 | 50戸 | 30.2万 | 2,999万 |
| ウェリスリビオ岐阜公園 | 2007 | 29戸 | 33.4万 | 2,680万 |
| ローヤルシャトー鵜川 | 1990 | 32戸 | - | - |
| 玉菱マンション | 1972 | 10戸 | 16.5万 | 580万 |
| ダイアパレス岐阜長良 | 1998 | 58戸 | 23.8万 | 1,999万 |
| ファミール長良ヶ丘 | 2000 | - | - | - |
| ライオンズ岐阜長良 | 2014 | - | - | - |
| サンメゾン岐阜長良エルド | 2020 | 44戸 | 34.1万 | 2,750万 |
| サーパス長良橋 | 2008 | 37戸 | 23.2万 | 2,100万 |
岐阜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,439円 | 3,891 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,259円 | 2,549 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 934円 | 1,098 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,022円 | 2,590 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 849円 | 1,738 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。