コーポ田神Ｂ棟
岐阜県岐阜市五坪2丁目3-1 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.6万/㎡から2023年は12.1万/㎡へ、8年間で4.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・12件）で、平均1,649万円です。4SLDKが最も高く平均2,055万円、4SDKは平均1,215万円です。
3SLDK
1,649万
12件
4SDK
1,215万
2件
4SLDK
2,055万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 12件 | 1,649万 | 1,195万 | 2,293万 |
| 4SDK | 2件 | 1,215万 | 1,160万 | 1,269万 |
| 4SLDK | 6件 | 2,055万 | 1,843万 | 2,182万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.1万円で、1-3階（12.8万円）と比べて2.3万円（+18.0%）高くなっています。
1-3階
15件
12.8万/㎡
4-7階
6件
15.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 98.45m² ～ 99.39m² |
| 分譲会社 | 岐阜県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩6分
田神駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
華陽小学校
中学校
梅林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ田神Ｂ棟 | 1980 | 30戸 | 13.1万 | 1,299万 |
| コーポ田神Ａ棟 | 1980 | 30戸 | 8.0万 | 790万 |
| コーポ田神Ｄ棟 | 1981 | 30戸 | 13.6万 | 1,348万 |
| コーポ田神Ｃ棟 | 1981 | 35戸 | 6.0万 | 600万 |
| モアグレース田神 | 2003 | 27戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| モアグレース田神２ | 2003 | 48戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| コーポ田神Ｆ棟 | 1985 | 120戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| コーポ田神Ｅ棟 | 1984 | 40戸 | 14.2万 | 1,399万 |
| コーポ田神 | 1980 | 120戸 | 6.0万 | 600万 |
| コーポ田神Ｇ棟 | 1985 | 40戸 | 15.2万 | 1,500万 |
| モアグレース大黒 | 1999 | 14戸 | 18.9万 | 1,290万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 12.6万 | 12.3万 | - | - | 16.9万 | 13.6万 | 11.1万 |
| 4SLDK | - | 15.9万 | 15.2万 | 14.1万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,299万 | 13.08万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,099万 | 11.06万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,199万 | 12.07万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,298万 | 13.06万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,349万 | 13.58万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,399万 | 14.08万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,449万 | 14.58万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 16万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,199万 | 12.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4SDK | 95㎡〜 | 930万 | 9.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4SDK | 95㎡〜 | 850万 | 8.56万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,398万 | 14.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,455万 | 14.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 15.9万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,498万 | 15.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,498万 | 15.08万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.08万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 15.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。