コーポ田神Ｆ棟

岐阜県岐阜市五坪1丁目3 | 築41年 | 120戸

推定相場

コーポ田神Ｆ棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201520162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2019年は17.1万/㎡へ、5年間で38.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.0万円/㎡

レンジ

9.8〜16.3万円/㎡

市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×0.681

代表面積 98.45㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 238件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均1,466万円です。4LDKが最も高く平均1,742万円、４ＬＤＫは平均1,466万円です。

４ＬＤＫ

11件

1,466万

３ＬＤＫ

4件

1,617万

4LDK

3件

1,742万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	11件	1,466万	778万	2,030万
３ＬＤＫ	4件	1,617万	623万	2,593万
4LDK	3件	1,742万	1,381万	1,990万

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市五坪1丁目3
築年月	1985年10月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	120戸
専有面積	98.45m² ～ 98.45m²
分譲会社	岐阜県住宅供給公社
施工会社	大成建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

田神駅

名鉄各務原線

徒歩3分

学区情報

小学校

岐阜市立華陽小学校

中学校

岐阜市立梅林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ田神Ｆ棟	1985	120戸	17.1万	1,680万
コーポ田神Ｅ棟	1984	40戸	14.2万	1,399万
コーポ田神	1980	120戸	6.0万	600万
コーポ田神Ｇ棟	1985	40戸	15.2万	1,500万
コーポ田神Ｃ棟	1981	35戸	6.0万	600万
エスポア田神	1988	39戸	19.4万	1,399万
コーポ田神Ｄ棟	1981	30戸	13.6万	1,348万
コーポ田神Ａ棟	1980	30戸	8.0万	790万
コーポ田神Ｂ棟	1980	30戸	13.1万	1,299万
モアグレース大黒	1999	14戸	18.9万	1,290万
モアグレース田神	2003	27戸	22.6万	1,880万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019
4LDK	13.0万	13.2万	10.2万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年10月	低層	3LDK	95㎡〜	1,680万	17.07万/㎡
2016年6月	高層	4LDK	95㎡〜	1,000万	10.16万/㎡
2015年11月	高層	4LDK	95㎡〜	1,300万	13.21万/㎡
2014年6月	高層	3SLDK	95㎡〜	1,150万	11.69万/㎡
2014年5月	中層	4LDK	95㎡〜	1,280万	13.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。