コーポ田神Ｄ棟
岐阜県岐阜市五坪2丁目3-4 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2022年は13.3万/㎡へ、7年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,880万円です。4LDKが最も高く平均1,880万円、4SLDKは平均1,585万円です。
4SLDK
1,585万
5件
4LDK
1,880万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 5件 | 1,585万 | 1,091万 | 1,900万 |
| 4LDK | 6件 | 1,880万 | 1,513万 | 2,724万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
13.5万/㎡
3階以上
2件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 98.45m² ～ 99.39m² |
| 分譲会社 | 岐阜県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
田神駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
華陽小学校
中学校
梅林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ田神Ｄ棟 | 1981 | 30戸 | 13.6万 | 1,348万 |
| コーポ田神Ａ棟 | 1980 | 30戸 | 8.0万 | 790万 |
| コーポ田神Ｂ棟 | 1980 | 30戸 | 13.1万 | 1,299万 |
| コーポ田神Ｃ棟 | 1981 | 35戸 | 6.0万 | 600万 |
| モアグレース田神 | 2003 | 27戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| モアグレース田神２ | 2003 | 48戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| コーポ田神Ｆ棟 | 1985 | 120戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| コーポ田神Ｅ棟 | 1984 | 40戸 | 14.2万 | 1,399万 |
| コーポ田神 | 1980 | 120戸 | 6.0万 | 600万 |
| コーポ田神Ｇ棟 | 1985 | 40戸 | 15.2万 | 1,500万 |
| モアグレース大黒 | 1999 | 14戸 | 18.9万 | 1,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 98.45㎡ | 15.2万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南 |
岐阜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,439円 | 3,891 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,259円 | 2,549 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 934円 | 1,098 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,022円 | 2,590 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 849円 | 1,738 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | - | 11.7万 | 13.9万 | 13.3万 |
| 4LDK | 13.1万 | 13.6万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,348万 | 13.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,298万 | 13.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 13.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 850万 | 8.56万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.9万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.93万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,230万 | 12.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,248万 | 12.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,300万 | 13.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。