ライオンズマンション大垣伝馬町
岐阜県大垣市伝馬町52 | 築28年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、10年間で21.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,946万円です。3LDKが最も高く平均1,946万円、4LDKは平均1,840万円です。
3LDK
1,946万
11件
4LDK
1,840万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,946万 | 1,335万 | 2,382万 |
| 4LDK | 5件 | 1,840万 | 1,116万 | 2,543万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
22.6万/㎡
4-7階
6件
19.8万/㎡
8階以上
6件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市伝馬町52 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 73.71m² ～ 85.02m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
大垣市立東小学校
中学校
大垣市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大垣伝馬町 | 1998 | 60戸 | 27.2万 | 2,099万 |
| ポレスター大垣 | 2019 | 58戸 | 38.3万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ大垣 | 2000 | 31戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| キャッスルハイツ大垣藤江町 | 2000 | 20戸 | 10.3万 | 980万 |
| ロイヤルマンション大垣 | 2007 | 37戸 | 26.8万 | 2,200万 |
| ローレルコートアトレ大垣 | 2009 | 72戸 | 25.6万 | 1,680万 |
| バンベール大垣 | 2014 | 84戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| シャトレ愛松大垣２ | 2000 | 69戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| アベール大垣林町 | 2021 | 33戸 | 47.1万 | 3,680万 |
| 大垣アイリス弐番館 | 1992 | 20戸 | 19.8万 | 1,200万 |
| ダイアパレス大垣駅前 | 2023 | 56戸 | 56.2万 | 3,690万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.3万 | 20.1万 | - | - | 19.4万 | 25.9万 | 14.0万 | 27.2万 |
| 4LDK | - | 18.1万 | 21.5万 | 20.0万 | - | 15.3万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 27.19万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 25.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.29万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 25.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.82万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 20万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 20万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.27万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.08万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.11万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.22万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.44万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.8万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
3LDK
80,000〜80,000円
80,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,036円/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,145円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。