旭町の土地相場
福島県岩瀬郡鏡石町旭町 | 11件の成約データ
福島県岩瀬郡鏡石町旭町の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
157,656円/坪
推定総額
1,025万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大190%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が136,525円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、長方形（6万円）と比べて4%の差があります。
平均坪単価
7.8/坪
2.4/㎡
平均価格
702
取引実績
11件
平均面積
104坪
343㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20102013202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪10万円から2025年は坪6万円へ、15年間で35.8%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
280円
45坪〜（150㎡〜）
6.2/坪
2024年第4四半期
1,300円
151坪〜（500㎡〜）
8.6/坪
2023年第3四半期
1,100円
175坪〜（580㎡〜）
6.3/坪
2023年第3四半期
720円
57坪〜（190㎡〜）
12.5/坪
2021年第2四半期
1,000円
302坪〜（1000㎡〜）
3.3/坪
2014年第1四半期
600円
64坪〜（210㎡〜）
9.4/坪
2013年第3四半期
700円
118坪〜（390㎡〜）
5.9/坪
2013年第3四半期
190円
32坪〜（105㎡〜）
6.0/坪
2013年第3四半期
590円
60坪〜（200㎡〜）
9.8/坪
2012年第1四半期
600円
70坪〜（230㎡〜）
8.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩瀬郡鏡石町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+5人/年
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.76倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,879 | - |
| 2016 | 12,802 | - |
| 2018 | 12,675 | +2 |
| 2020 | 12,669 | +91 |
| 2022 | 12,531 | -3 |
| 2023 | 12,436 | +10 |
所得: 平均288万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-11.5%、2050年-25%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩瀬郡鏡石町の土地マップ
岩瀬郡鏡石町内のエリアランキング
旭町は岩瀬郡鏡石町内9地区中7位（上位22%）。
坪単価7.8/坪。
1つ上の中町とは0%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岩瀬郡鏡石町旭町３６５番 | 2.5/㎡ | +2.1% | 住宅 | 鏡石 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）