グランフォセット福島新町センタースクエア
福島県福島市新町89-2 | 築7年 | 56戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均3,730万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,730万円、２ＬＤＫは平均3,300万円です。
２ＬＤＫ
3,300万
2件
３ＬＤＫ
3,730万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,300万 | 3,100万 | 3,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,730万 | 2,800万 | 4,385万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県福島市新町89-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 85.71m² ～ 91.94m² |
| 分譲会社 | 東北パートナーズリアルエステート |
| 施工会社 | 金田建設 |
| 管理会社 | 東北パートナーズコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
福島駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
学区情報
小学校
福島第二小学校
中学校
福島第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォセット福島新町センタースクエア | 2019 | 56戸 | - | - |
| サンライズロイヤル福島 | 1991 | 80戸 | 17.8万 | 450万 |
| メゾンドバーグ | 1988 | 123戸 | 8.9万 | 150万 |
| 福島セントラルハイツ | 1980 | 67戸 | 15.7万 | 2,180万 |
| レーベン万世町 | 2021 | 42戸 | 53.8万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション仲間町壱番館 | 1991 | 85戸 | 11.0万 | 280万 |
| パレ・ブラン | 1986 | 40戸 | 21.6万 | 1,430万 |
| レーベン福島THE MID TOWER | 2022 | 87戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| セントラルマンション5ー | 1974 | - | - | - |
| ライオンズマンション上町 | 1989 | 92戸 | 16.8万 | 620万 |
| サンデュエル仲間町 | 2010 | 56戸 | 30.6万 | 2,290万 |
福島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,639円 | 1,856 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,336円 | 1,071 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,066円 | 956 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,075円 | 673 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 968円 | 460 |